Mehrfamilienhaus zum kaufen in München-Trudering

In diesem Mehrfamilienhaus befinden sich 8 Wohneinheiten. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. 115.944,60 €, während die Bruttomieteinnahmen bei rund 137.469,76 € pro Jahr liegen.

EG:
3-Zimmer Wohnung mit 75,16m²
2-Zimmer Wohnung mit 48,95m²

1.OG:
3-Zimmer Wohnung mit 75,16m²
2-Zimmer Wohnung mit 49,95m²

2.OG
3-Zimmer Wohnung mit 75,16m²
2-Zimmer Wohnung mit 49,95m²

DG
2-Zimmer Wohnung mit 91,52m²

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten: Eine 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Wohnküche, Bad und Südwest-Terrasse sowie eine 2-Zimmer-Wohnung mit Badezimmer und Terrasse mit Ost-Süd-Ausrichtung

Die beiden darüber liegenden Obergeschosse (1. und 2. OG) sind jeweils identisch zu den Wohneinheiten im Erdgeschoss geschnitten. Pro Etage befinden sich zwei Wohneinheiten mit denselben Grundrissen, Ausrichtungen und Wohnflächen. Anstelle der Terrassen gibt es hier Balkone.

Ein Highlight des Hauses ist die Dachgeschosswohnung. Sie bietet drei Zimmer, darunter eine offene Wohnküche mit integriertem Ess- und Wohnbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und zwei Dachterrassen.

Abgerundet wird das Raumangebot durch eine zusätzliche Wohneinheit im Souterrain.

Es werden 10 Duplex-Stellplätze mitverkauft.