Bauernhaus zum kaufen in Seevetal

Bauernhof mit hübschem, türkisen Teilfachwerk aus dem Jahr 1902, aufwändig saniert in den 80er Jahren.

Wohnfläche ca. 230qm + Ausbaureserve ca. 35qm.

Vom Flur (ca 12 qm) mit einer Galerie befindet sich im EG rechts die Waschküche und eines der 4 Zimmer des EG, welches früher als Büro genutzt wurde, Südausrichtung, ca. 25qm. Für dieses Zimmer kann ein weiteres Bad durch die angrenzende Waschküche und ein vorhandenes WC geschaffen werden, die Anschlüsse sind bereits vorhanden.
Die Küche ist direkt vom Esszimmer zugänglich. Vom Wohnzimmer gelangt man über einen großzügigen Flur zu zwei weiteren Zimmern sowie dem Bad (Dusche, Wanne/ WC) und einem weiteren separaten WC. Im Erdgeschoss lässt sich sich durch Umgestaltung ein großzügiges ca. 50-60 qm großes Wohn/ Esszimmer schaffen. Das Haus verfügt über einen kleinen Keller in dem die Heizung untergebracht ist.

Das Obergeschoss erreicht man vom Hauptflur über die Galerie. Es befinden sich dort zwei großzügige Zimmer von je ca. 25qm (beide teilbar) sowie ein großer Flur, von dem das bereits entkernte Bad abgeht. Die Isolierung des OG sollte im Zuge einer Dachsanierung und Entkernung auf den neuesten Stand gebracht werden. Der Grundriss im OG lässt sich in diesem Zusammenhang neu planen, sodass ein weiteres Zimmer geschaffen werden kann. Ferner lassen sich durch die Vergrößerung der Gauben annähernd schrägenfreie Räume schaffen.

Im Obergeschoss rechts, befindet sich im Nebentrakt noch die Ausbaureserve zum Süden und Norden von ca.35 qm. Ein weiteres Badezimmer kann installiert werden, alle Anschlüsse wurden bereits verlegt. In diesem Zimmer mit einer flachen Dachneigung kann durch Einbau von Dachfenstern ein atelierartiges Ambiente geschaffen werden.

Eine 2-geschossige Scheune (Teilkeller) kann ebenfalls zu Wohnzwecken (ca. 220qm) ausgebaut werden, Grundfläche ca. 95qm plus Überstand. Große Remise, Garage für 3 Kfz oder für Pferdehaltung geeignet.

Verkauf erfolgt von privat ohne Courtage
Jörg P. 0172 3 884 884