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Einfamilienhaus zum kaufen in Weinheim

Einfamilienhaus in ruhiger Lage am Waldrand in Weinheim

69469 Weinheim
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Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
6
Fläche
203 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 38102259

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 203.00 m²
Grundstücksfläche: 562,00 m²
Verfügbar ab: Ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 595.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.931,03 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 323,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses charmante und sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in begehrter Lage am Waldrand von Weinheim bietet viel Raum für individuelle Wohnideen. Die Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse – eine außergewöhnlich ruhige und naturnahe Lage, die selten zu finden ist.

Die Wohnfläche von ca. 203 m² verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst insgesamt 6,5 Zimmer. Die besondere Raumaufteilung und die großzügigen Flächen verleihen dem Haus eine einladende Atmosphäre mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Hinzu kommt ein ausbaufähiges Dachgeschoss, das zusätzlich Wohnraum nach Wunsch ermöglicht – ideal für ein Atelier, ein weiteres Schlafzimmer oder ein Homeoffice.

Über die steinerne Außentreppe gelangen Sie direkt von der Straße in den eleganten Wohnbereich

Beim Betreten des Einfamilienhauses erwartet Sie im Erdgeschoss ein großzügiges Wohn- und Essbereich eine Einbauküche mit Zugang auf den Balkon – genießen Sie von hier aus den traumhaften Blick auf die Wälder und Wiesen. Ein Schlafzimmer und ein innenliegendes Badezimmer komplettieren die obere Wohnebene.

In der unteren Etage stehen Ihnen drei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung, zwei davon mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem weitläufigen Garten – ein idealer Ort, um die Abendsonne zu genießen.

Eine Garage ist im Preis inbegriffen.
Lassen Sie sich selbst von der Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung.

„Man lebt nur einmal, wir zeigen Ihnen, Wo!“

Meral Willmann und Ihr Team stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und freuen sich über Ihren Anruf 06201-875880.
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Lage

69469 Weinheim
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Weinheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.116,08 €/m² in Weinheim.

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