Reihenmittelhaus zum kaufen in Niederkassel

Dieses gepflegte und umfassend sanierte Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1993, befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Niederkassel-Lülsdorf. Mit rund 120 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Zwei eigene Stellplätze runden das attraktive Angebot ab.

Erdgeschoss:
Über die erneuerte Hauseingangstür (2015) gelangen Sie in den einladenden Flur, in dem sich rechter Hand das Gäste-WC befindet. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche (ca. 32 m²) bietet viel Raum für gemeinsames Leben und wurde im Jahr 2018 umfassend renoviert.

Im Zuge dieser Modernisierung wurden:
*hochwertige Vinylböden verlegt,
*die Decken abgehängt und mit modernen LED-Spots ausgestattet,
*die Elektrik erneuert,
*sowie sämtliche Innentüren ausgetauscht.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten Garten. Die Terrasse wurde bereits 2006 erneuert und verfügt über eine beleuchtete Überdachung sowie eine elektrische Markise. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Zimmer mit jeweils ca. 20 m² sowie das modernisierte Badezimmer.
Beide Schlafzimmer wurden ebenfalls mit Vinylboden ausgestattet.
Das komplett sanierte Bad überzeugt durch:

*eine bodengleiche Dusche,
*Fußbodenheizung mit Zeitschaltfunktion,
*und eine automatische Lüftungsanlage.

Dachgeschoss
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres, beheizbares Zimmer mit ca. 29 m² Wohnfläche – ideal als Arbeits-, Gäste- oder Jugendzimmer.

Kellergeschoss
Das Haus ist voll unterkellert und bietet vier beheizbare Räume, die vielfältig nutzbar sind – etwa als Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, Werkstatt oder Abstellfläche.

Fazit:
Dieses modernisierte Reihenmittelhaus bietet durch seine großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung sowie zahlreiche technische Extras wie Photovoltaikanlage, elektrische Rollläden und Glasfaseranschluss ein rundum komfortables und zukunftsfähiges Zuhause. Ideal für Familien oder Paare, die ein bezugsfertiges Eigenheim in ruhiger Lage mit viel Platz und moderner Technik suchen.