Einfamilienhaus zum kaufen in Aiterhofen

Inmitten des idyllischen Ortes Aiterhofen bei Straubing erwartet Sie ein charmanter, voll möblierter Bungalow mit viel Potenzial. So lässt sich das Dachgeschoß im Bungalow einbauen und die Fläche erheblich steigern.
Zusätzlich haben wir auf dem Grundstück eine Baugenehmigung für ein großzügiges Einfamilienhaus. Sie können also sofort im Bungalow einziehen und in Ruhe bauen. Auch können Sie das Haus später bauen, es besteht kein Bauzwang. Optimal für ein Generationenhaus oder Wohnen im neuen Haus und en Bungalow gut vermieten.

Der Bungalow ist teilunterkellert und komplett ebenerdig gebaut und somit ideal altersgerecht – perfekt für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder Menschen die einfach ebenerdig wohnen möchten. Er verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Küche mit gemütlicher Essecke sowie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Besonders hervorzuheben ist das noch das der Bungalow über ein geräumiges Dachgeschoss verfügt, das noch ausgebaut werden könnte – eine perfekte Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum ganz nach Ihren Bedürfnissen zu schaffen.

Zum Anwesen gehören außerdem zwei Doppelgaragen sowie ein angrenzendes, Grundstück mit Baugenehmigung. Es liegt auch hierfür bereits eine genehmigte Planung für ein Ein- bis Zweifamilienhaus vor. Eine ideale Gelegenheit für Familien, die gemeinsam leben möchten – etwa mit den Großeltern im Bungalow und dem jüngeren Teil der Familie im Neubau.

Die bestehende Planung für das neue Wohnhaus ist durchdacht und familienfreundlich gestaltet, kann aber selbstverständlich nach Ihren individuellen Wünschen angepasst werden. Die Planung hierfür finden Sie in den Anhängen

Ob Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder großzügiges Familienprojekt – hier haben Sie alle Optionen offen.

Der Neubau vereint höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise. Dieses exklusive WeberHaus steht für Qualität, Design, ein gesundes Wohnklima, und ermöglicht Entspannung auf höchstem Niveau.
Die offene Küche mit dem lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich im Erdgeschoss bietet viel Platz zum Träumen und Relaxen.
Das Haus ist optimal ausgerichtet, sodass Sie den gesamten Tagesverlauf der Sonne in Ihrem neuen Zuhause genießen können.
Das Sparen übernimmt die energiebewusste Bauweise sowie die Heiztechnologie, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, die es Ihnen ermöglichen, Strom für Heizung, Warmwasser und Haushaltsbedarf selbst zu erzeugen.

Einfach einziehen, einrichten, entspannen und wohlfühlen.

Der Preis umfasst den Bungalow , die Doppelgaragen, den Garten sowie das angrenzende Baugrundstück.