Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bottrop-Altstadt

Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus in der aufstrebenden Stadt Bottrop. Erbaut wurde das Siebenfamilienhaus im Jahr 1940. Sie besteht aus vier Etagen und bietet eine beeindruckende Gesamtwohnfläche von 415 m². Auf den unteren drei Etagen (EG bis 2. OG) befinden sich jeweils zwei Wohnungen mit jeweils 55 m² Wohnfläche, im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 85 m² Wohnfläche. Es herrscht Vollvermietung.

Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die sehr zentrale Lage im Innenstadtbereich - was zu einer sehr guten Vermietbarkeit führt. Ruhig, zentral, aber dennoch mit ausreichend Stellplätzen vor der Haustür (Parkausweise für Anwohner).

Zusätzlich zu den großzügigen Wohnbereichen bietet das Haus eine Nutzfläche von 110 m² im KG. Kellerräume für jede Wohnung, ein gemeinschaftlicher Trockenraum mit einem Münztrockner und eine Ausgangsmöglichkeit zur Grünfläche im gemeinschaftlichen Innenhof befinden sich im KG.

Nettokaltmiete pro Monat: 2.700,00 Euro
Nettokaltmiete p.a.: 32.400,00 Euro

Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine ideale Investitionsmöglichkeit ohne Kopfschmerzen und großen Zeitaufwand dar – denn es gehört zu einer Eigentümergemeinschaft aus Mehrfamilienhäusern und Eigentumswohnungen um die sich eine fähige Hausverwaltung mit eingenen Hausmeistern kümmert.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie in Bottrop überzeugen.