Einfamilienhaus zum kaufen in Glatten

Dieses um im Ursprung um 1800 errichtete Fachwerkhaus bietet Ihnen einiges an Potenzial und wartet darauf aufgehübscht zu werden. Auf ca. 100 m² Wohnfläche erwarten Sie einige Räume Ihres Zuhauses mit Details, viel Platz im Haus und um das Haus herum.

Das Dachgeschoss ist bereits zum Ausbau vorbereitet und bietet hervorragende Möglichkeiten, zusätzlichen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Das Dach ist fachgerecht gegen Wärmeverluste gedämmt, was zur Energieeffizienz beiträgt.

Die Beheizung erfolgt über traditionelle Öl- und Holzeinzelöfen, über welche das Gebäude beheizt werden und eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Warmwasser wird mittels Durchlauferhitzer und Boiler bereitgestellt. Der bisherige durchschnittliche Heizölverbrauch lag bei maximal ca. 2.500 Litern pro Jahr.

Helle PVC-Rahmenfenster mit Zweischeibenglas wurden bereits eingebaut, vereinzelt sind noch alte Fenster erhalten, was in punkto Austausch ein Leichtes wäre. Die Elektrik wurde anteilig modernisiert, sodass wichtige Bestandteile dem heutigen Standards entsprechen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein saniertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche., welches mit einem Öleinzelofen beheizt wird. Von dem Badezimmer aus gelangen Sie direkt in den Garten und zu dem separaten Zimmer mit Wasseranschluss. Der kleine Natursteinkeller unter dem Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum für Wein, Kartoffeln oder Ähnliches..

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse im Obergeschoss mit unverbaubarem Weitblick – ein perfekter Ort zum Entspannen, zum gemeinsamen Essen und Genießen der Natur. Der Garten rundet das Angebot ab, kann richtig schön angelegt werden und lädt somit zum Verweilen ein.

Eine Garage im Gebäude ist ebenfalls Teil des Anwesens, ist direkt von der Straße aus anfahrbar und bietet Schutz für Ihr Fahrzeug.

Dieses Wohnhaus kann sofort übernommen werden.