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Haus zum kaufen in Ranschbach

Weingut komplett saniert mit Hof, Terrasse, Wintergarten und Werkstatträume

76829 Ranschbach
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Kaufpreis
429.000 €
Zimmer
4
Fläche
206 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 38099310

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 206.00 m²
Grundstücksfläche: 370,00 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 429.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.082,52 €

Immobilie

Terrasse
Garten
Wintergarten
Baujahr: 1717
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 168,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Wohnen an der Deutschen Weinstraße in einer perfekten Umgebung. Das könnte das Motto dieses bemerkenswerten Objekts sein.

Die von uns exklusiv angebotene, seltene Weingut-Immobilie mit Hof, Terrasse, überdachte Stellplätze sowie Werkstatträume befindet sich in einem sehr seltenen gepflegtem Top-Zustand.
Der Grundriss dieses Objekts bietet variable Raumaufteilung & die Wohnlage sorgt für angenehme individuelle Wohnatmosphäre.

Renovierungsauflistung seit 2012

-Fenster im Altbau
-Hackschnitzelheizung mit kompletter Installation
-Elektroinstallation
-Dämmung der Außenwände
-komplette Wasserinstallation
-Gäste-WC mit Dusche und Hauswirtschaftsraum
-Bodenbelag (Vinyl und Fliesen)
- neue Raumaufteilung
-Solaranlage

Renovierung 2014
-Pflasterung und Abwasser im Innenhof

Renovierung 2015
-Duschbad mit Fußbodenheizung

Renovierung 2018
-Wintergarten mit Fußbodenheizung und Terrassenversiegelung
-neues Terrassengeländer

Renovierung 2020
-Flur und Treppen neu gestaltet

Renovierung 2021
-Gäste-WC im Innenhof

Renovierung 2022
-Bad im 2.0G mit Infrarotkabine und Eck-Badewanne

Renovierung 2023
-kompl-Aussenanstrich Fassade

Renovierung 2024
-Dach neu eingedeckt (ältester Teil des Hauses)
-teilweise neuer Anstrich der Innenräume

Die Raumaufteilung entnehmen Sie den beigefügten Grundrissen.

Genießen Sie schon jetzt die Vorfreude auf Ihre Traumimmobilie.

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Lage

76829 Ranschbach
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