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Bungalow zum kaufen in Uetersen

Ebenerdiges Reihenmittelhaus mit großem Gestaltungspotenzial in ruhiger Lage von Uetersen

25436 Uetersen
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Kaufpreis
267.500 €
Zimmer
4
Fläche
85 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 38099297

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 4
Größe: 85.00 m²
Grundstücksfläche: 354,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 267.500 €
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Preis/m²: 3.147,06 €
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Immobilie

Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 144,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus ca. dem Jahr 1979 befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße von Uetersen, eingebettet in eine gepflegte und familienfreundliche Nachbarschaft.

Auf ca. 85 m² erstreckt sich die Wohnfläche auf einer Ebene – ideal für alle, die ebenerdiges Wohnen bevorzugen. Der durchdachte Grundriss bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und lässt viel Raum für individuelle Wünsche. Insgesamt stehen Ihnen drei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer zur Verfügung. Der helle Wohn- und Essbereich mit einem großen Panoramafenster zum Garten schafft eine freundliche und einladende Atmosphäre. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.

Das geteilte Grundstück mit ca. 354 m² bietet ausreichend Platz für eine kreative Gartengestaltung und erholsame Stunden im Grünen. Hier genießen Sie Privatsphäre und Ruhe in einem harmonischen Umfeld.

Ergänzt werden die Räumlichkeiten durch ein Duschbad sowie ein separates Gäste-WC.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit einem elektrischen Tor, die nicht nur einen geschützten Stellplatz, sondern auch praktischen Stauraum bietet. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus ca. dem Jahr 2016.

Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine tolle Gelegenheit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen und aktuellen Standards zu gestalten.

Dieses Reihenmittelhaus stellt eine wertvolle Grundlage für unterschiedlichste Nutzungskonzepte dar. Ob als komfortables Eigenheim oder mit Blick auf eine nachhaltige Wertsteigerung – die Kombination aus Lage und Potential eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Entdecken Sie das volle Potenzial dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Gerne senden wir Ihnen vorab das ausführliche Exposé sowie die vollständigen Objektunterlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Sie persönlich willkommen zu heißen.
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Lage

25436 Uetersen
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Uetersen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.194,29 €/m² in Uetersen.

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