Mehrfamilienhaus zum kaufen in Trent

Dieses historische Reetdachhaus aus dem Baujahr 1930 vereint den Charme traditioneller Baukunst mit dem Komfort zeitgemäßen Wohnens. Das Anwesen steht auf einem großzügigen, voll erschlossenen Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.548 m². Im Zuge einer umfassenden Sanierung in den Jahren 1995/96 wurde das Gebäude in vier eigenständige Wohneinheiten aufgeteilt – ideal für eine flexible Nutzung als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen oder vollständigen Vermietung. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 219 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Charakteristische Elemente wie sichtbare Deckenbalken und die klassische Holzbalkendecke verleihen dem Haus eine warme Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Wohnungen. Eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² sowie eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche. Beide Einheiten verfügen über gut geschnittene Wohn- und Schlafbereiche, separate Küchen, Bäder mit Badewanne sowie praktische Dielen- oder Flurbereiche. Im Dachgeschoss befinden sich zwei kleinere Wohneinheiten mit ca. 37 m² und ca. 47 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen bieten eine kompakte und funktionale Raumaufteilung mit Wohn-Schlafbereich, Pantryküche und Duschbad. Das Gebäude wurde bis in den First vollständig ausgebaut und präsentiert sich mit einem klassischen Satteldach, das durch vier markante Dachgauben einen besonderen architektonischen Akzent erhält. Die anstehende Reetdachsanierung bietet Käufern die Möglichkeit, das Dach nach eigenen Vorstellungen neu gestalten zu lassen – der Kaufpreis wurde im Hinblick darauf bereits attraktiv angepasst. Die im Jahr 2010 installierte Zentralheizung stellt die zuverlässige Versorgung aller Wohneinheiten sicher. Die Kachelöfen wurden im Zuge der Modernisierung stillgelegt, lassen sich jedoch bei Bedarf wieder in Betrieb nehmen – in einer der Wohnungen wurde dies bereits erfolgreich als Kaminofen umgesetzt. Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und punktet mit einem Naturteich sowie einem funktionsfähigen Brunnen – ideal für Hobbygärtner. Ein Schuppen schafft praktischen Stauraum, und mehrere Stellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste. Bis zum 01. Oktober 2025 sind drei Wohnungen an sympathische Mieter vermietet, die das Haus mit Leben füllen und zur angenehmen Nachbarschaft beitragen.