Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gladbeck

Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit in Gladbeck: einem charmanten Mehrfamilienhaus, das auf seine neue Bestimmung wartet. Die Immobilie, ursprünglich erbaut 1914, bietet potentiellen Käufern die Chance, selbst eine neue Nutzung festzulegen und nach eigenen Wünschen zu revitalisieren. Denn diese Immobilie liegt einem Nutzungsgebiet bezeichnet als "Gewerbe/Industrie/Sondergebiete".

Das Grundstück ist 600 m² groß. Vor dem Haus besteht eine asphaltiere Fläche, welche die derzeitigen Eigentümer als PKW-Stellplatz nutzen. Links und rechts daneben gibt es jeweils eine PKW-Garage. Die linke Garage ist überlang und hat zusätzlich einen angebauten Schuppen (massiv). Eine einegfriedete Terrasse und Rasenfläche hinter dem Haus bieten zusätzlichen Raum zur Entspannung und Entfaltung.

Derzeit wird das Haus als Dreifamilienhaus genutzt, in der Vergangenheit wurde es auch als Sechsfamilienhaus genutzt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 280 m², aufgeteilt auf das EG, OG und DG. Hinzu kommt eine Nutzfläche von ca. 90 m² im KG. Hier eröffnet sich ein weites Spektrum an Gestaltungsmöglichkeiten für Kapitalanleger, Firmeninhaber und Großfamilien. Ein Hostel, Monteurwohnungen, Firmenrepräsentanz - alles denkbar in diesem Gebiet!

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit gibt, Ihre ganz persönlichen Vorstellungen in die Tat umzusetzen und dem Objekt neuen Glanz zu verleihen. Die solide Bauweise aus der Zeit des frühen 20. Jahrhunderts bildet eine robuste Grundlage für jegliche Modernisierungsmaßnahmen.

Diese Immobilie stellt eine ideale Investition für Visionäre dar, die einen langfristigen Wertzuwachs anstreben: hauchen Sie ihr neues Leben ein und fragen Sie jetzt bei uns an!