Einfamilienhaus zum kaufen in Pforzheim-Südoststadt

Dieses freistehende Architektenhaus aus dem Jahr 1972 befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Pforzheims ruhig, grün und gewachsen. Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.565 m² Fläche bietet es nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch Raum für neue architektonische Konzepte. Laut Bebauungsplan sind auf dem teilbaren Grundstück sowohl ein zusätzliches Einfamilienhaus als auch ein Mehrfamilienhaus mit bis zu fünf Wohneinheiten realisierbar. Konkrete Bebauungsvorschläge liegen bereits vor.

Das Haus wurde mit einem feinen Gespür für Raumqualität, Lichtführung und funktionale Großzügigkeit konzipiert. Die Planung zeichnet sich durch Individualität, klare Linien und räumliche Harmonie aus. Die Architektur verbindet praktische Wohnbedürfnisse mit einer offenen, fließenden Raumstruktur und verleiht dem Gebäude durch handwerkliche Details eine zeitlose Ausstrahlung.

Die ca. 378,00 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf sechs Zimmer. Der zentrale Wohnbereich öffnet sich zur sonnigen Terrasse und in den weitläufigen Garten. Im Obergeschoss verfügt jedes Zimmer über einen eigenen Balkon in Südwest-Ausrichtung ein architektonisches Detail, das Wohnkomfort und Rückzug gleichermaßen ermöglicht. Die innenliegenden Badezimmer sind harmonisch in die Raumstruktur eingebunden.

Der großzügige Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna und Dusche ist architektonisch integriert und bietet Potenzial zur Umnutzung als separater Wohnbereich mit eigenem Zugang ideal für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder ein Homeoffice-Konzept mit Privatsphäre.

Ergänzt wird das Raumangebot durch eine geräumige Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus, einen funktionalen Haushaltsraum neben der Küche, drei Kellerräume, einen Heizraum sowie ein Gästezimmer mit separatem Zugang im Untergeschoss. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine große Gartenhütte.

Die Immobilie befindet sich überwiegend im originalen Bauzustand von 1972 und bietet damit ein solides Fundament mit authentischem Charakter. Für den künftigen Eigentümer eröffnet sich ein außergewöhnlich großer Gestaltungsspielraum sei es für individuelles Wohnen, Mehrgenerationenlösungen oder kombinierte Wohn- und Arbeitsmodelle mit zusätzlicher Bebauung.

Ein Architektenhaus mit Substanz und Perspektive – in einer der besten Lagen Pforzheims.