
Etagenwohnung in Bernkastel-Kues
Moderne barrierefrei Gartenwohnung im KfW-55-Neubau
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- Kaufpreis
- 389.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 112 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38099115
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 112.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 389.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.473,21 € |
Mit Immobilienpreisen Bernkastel-Kues vergleichen |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: | 2022 |
Befeuerungsart: | Bio-Energie |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 55,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
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___________________________________________________________
Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten Neubau (KfW 55) der Erstbezug war Ende 2022,
somit hat man noch 2 Jahre Bauträger Gewährleistung!
Die Wohnung liegt durch die Hanglage im 1. Obergeschoss, bietet jedoch direkten Zugang barrierefrei zum gemeinschaftlich genutzten Garten – ein besonderes Plus für Familien oder Gartenliebhaber.
Mit ca. 112 m² Wohnfläche überzeugt die Einheit durch einen offenen Wohn- und Essbereich, eine hochwertige Einbauküche sowie maßgefertigte Einbauschränke (alle im Kaufpreis enthalten). Die Ausstattung ist barrierefrei, mit Fußbodenheizung in allen Räumen.
Ausstattung im Überblick:
4 Zimmer-Küche Bad Abstellraum und Gartennutzung, ca. 112 m² Wohnfläche
Barrierefrei mit offener Raumaufteilung
Gartenanteil im Gemeinschaftseigentum
Hochwertige Einbauküche & Einbauschränke inklusive
Fußbodenheizung, Kellerabteil
Elektrische Rollläden per App sowie Videosprechanlage
Waschmöglichkeiten im Keller und im oberen Bereich
1 Stellplatz inklusive, optional zweiter Stellplatz für 8.000 €
Hausgeld inkl. Rücklagen: ca. 300 € monatlich bei 5 Personen
Überwiegend von Eigentümern bewohnt
Ruhige Wohnlage mit stabiler Nachbarschaft
Bezugsfrei zum Jahresende – ideal für Familien mit Platzbedarf oder Paare mit Anspruch an moderne Wohnqualität oder was haben Sie für Pläne?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten Neubau (KfW 55) der Erstbezug war Ende 2022,
somit hat man noch 2 Jahre Bauträger Gewährleistung!
Die Wohnung liegt durch die Hanglage im 1. Obergeschoss, bietet jedoch direkten Zugang barrierefrei zum gemeinschaftlich genutzten Garten – ein besonderes Plus für Familien oder Gartenliebhaber.
Mit ca. 112 m² Wohnfläche überzeugt die Einheit durch einen offenen Wohn- und Essbereich, eine hochwertige Einbauküche sowie maßgefertigte Einbauschränke (alle im Kaufpreis enthalten). Die Ausstattung ist barrierefrei, mit Fußbodenheizung in allen Räumen.
Ausstattung im Überblick:
4 Zimmer-Küche Bad Abstellraum und Gartennutzung, ca. 112 m² Wohnfläche
Barrierefrei mit offener Raumaufteilung
Gartenanteil im Gemeinschaftseigentum
Hochwertige Einbauküche & Einbauschränke inklusive
Fußbodenheizung, Kellerabteil
Elektrische Rollläden per App sowie Videosprechanlage
Waschmöglichkeiten im Keller und im oberen Bereich
1 Stellplatz inklusive, optional zweiter Stellplatz für 8.000 €
Hausgeld inkl. Rücklagen: ca. 300 € monatlich bei 5 Personen
Überwiegend von Eigentümern bewohnt
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Bezugsfrei zum Jahresende – ideal für Familien mit Platzbedarf oder Paare mit Anspruch an moderne Wohnqualität oder was haben Sie für Pläne?
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Lage
54470 Bernkastel-KuesBernkastel-Kues
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.123,71 €/m² in Bernkastel-Kues.
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