Hochparterre-Wohnung in Bremen-Südervorstadt

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 66 m² ein komfortables Wohnambiente.

Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sorgt für ein angenehmes Raumgefühl, während die Küche – als Bestandteil der Wohnung funktional und praktisch integriert ist. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung, das Badezimmer ist zweckmäßig ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem stehen eine gemeinschaftliche Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 490 Euro, seit Mietbeginn wurde keine Mieterhöhung vorgenommen.

Mit einem Kaufpreis von 159.000 Euro ergibt sich eine Bruttomietrendite von rund 3,70 %.
Die Durchschnittsmiete ist in dieser Gegend höher und somit ist eine Mieterhöhung mit großer Wahrscheinlichkeit möglich.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die auf langfristige Stabilität setzen.