Reihenmittelhaus zum kaufen in Meckenheim

Provisionsfrei!
Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Meckenheim
Mittelreihenhaus mit Satteldach
Wohnfläche: ca.99 qm (Grundfläche EG +OG 129,55 qm)
Nutzfläche: ca.46 qm (Grundfläche Keller 62,29 qm, Dachboden)
Grundstück: ca.173 qm
Zimmer:4 ½
Schlafzimmer:3
Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschbecken
GästeWC
Großes Wohn-Esszimmer mit Durchgang zur Küche
Carport mit Garagentor

Das gemütliche Reihenmittelhaus wurde 1978 gebaut und ist vorne über einen Fußweg, hinten vom Carport durch die abschließbare Gartentür erreichbar.
EG: Diele in den großzügigen Wohn-Essbereich, Fensterfront nach Südwesten mit Blick in die Voreifel. Küche ist direkt angeschlossen. GästeWC.
1.OG: offene Holztreppe
Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und großem Doppelwaschbecken zwei Kinder- und ein Elternschlafzimmer befinden.
Dach: über eine herabzuholende Treppe, die in der Flurdecke des Obergeschosses eingelassen ist.
KG: ein großer und ein kleiner Hobbyraum mit holzverkleideten Wänden und Teppichboden, und ein Wasch-und Lagerkeller mit Estrichboden und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Ausstattung
-Mittelreihenhaus Baujahr 1978
-Außenwände 24 cm Bims HBL 25(Bisotherm), Fundamente Außenwände und Kellerfußboden in Sperrbeton
-Vollkeller (1 ½ Hobbyräume, 1 Waschküche)
-Satteldach ungedämmt
-Elektro-Nachtspeicherheizung (9 Heizkörper)
-Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer (Strom)
-Schornstein für anzuschließenden Ofen
-Kunststoff-Fenster: U-Wert 1,1 , Isolierglas, erneuert 2008/2011
-Rollläden
-Haustür: U-Wert 1,1 , Kunststoff mit Wärmeschutzisolierglas (2fach), neu 2008
-Bodenbelag EG und Bad: Fliesen, OG und Hobbyräume: Teppich
-Markise über der Terrasse
-Carport mit Garagentor
-Garten vor und hinter dem Haus

Bausubstanz und Energieausweis
Baujahr: 1978, gepflegt, altersgemäß
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 146,87 kWh/qm*a
Effizienzklasse: E
Auto: Carport mit Garagentor

VB: 340 000 €