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Einfamilienhaus zum kaufen in Altenmünster

**ALTENMÜNSTER** Modernes Energiesparhaus (KfW 55) mit Wärmepumpe und PV-Anlage

Wirtsgasse
86450 Altenmünster
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Kaufpreis
1.090.000 €
Zimmer
6
Fläche
255 m²
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Objekt-ID: 38097502

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 255.00 m²
Grundstücksfläche: 700,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.090.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.274,51 €
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Immobilie

Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 24,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Unser Einfamilienhaus im schönen Ortsteil Hennhofen vereint modernes Wohnen mit wohltuender Ruhe und bietet viel Platz für die ganze Familie.

Das Fertighaus wurde von der renommierten Firma Massa Haus als Ausbauhaus im Jahr 2022 aufgestellt und in Eigenleistung, sowie mit erfahrenen Handwerkern ausgebaut - sehr durchdacht und mit viel Liebe zum Detail.

Die Immobilie bietet Ihnen nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch die Vorteile eines neuwertigen Gebäudes ohne Bauverzögerungen, ohne Planungsstress – einziehen und wohlfühlen!


Highlights:

- effiziente Luft-, Wasser-, Wärmepumpe von tecalor

- Fußbodenheizung im gesamten Haus

- Moderne Photovoltaikanlage von Energizer mit 11.280 kWp (2025 montiert)

- Energiesparhaus KFW 55

- Großzügige XL-Doppelgarage mit Starkstromanschluss

- Raumhöhe im EG: 2,75m im OG: 2,70m

- Kniestockhöhe: ca. 2,35m

- Zwei großzügige Terrassen

- 40m² große Überdachung

- Feinsteinzeug und Designfußbodenbelag

- Großer, überdachter Bereich hinter der Garage für Fahrräder, Mülltonnen, Rasenmäher u.v.m.

- neuer Fassadenanstrich mit einer hochwertigen Siliconharz-Fassadenfarbe der Marke Brillux (2025)

- Moderne und hochwertige Einbauküche in schwarz matt mit einer robusten Keramik-Arbeitsplatte und Einbaugeräten wie Siemens Studioline, Quooker und Bora

- elektrische Rollläden an allen Fenstern

- 3-fach verglaste Fenster

- Villeroy & Boch und Grohe in allen Bädern


Dieses Haus ist für uns mehr als nur eine Immobilie – es ist ein echtes Zuhause mit Charakter, Komfort und viel Raum zum Leben.
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Lage

Wirtsgasse
86450 Altenmünster
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Altenmünster

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.428,44 €/m² in Altenmünster.

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