Einfamilienhaus zum kaufen in Utarp

Tantis Huus – Geschichte trifft moderne Wohnqualität
In ruhiger Nachbarschaft der Gemeinde Utarp liegt dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus mit ca. 163 m² Wohnfläche auf einem ca. 594 m² großen Grundstück. Tantis Huus vereint Tradition und modernen Wohnkomfort: Der ursprüngliche Verblender wurde wiederaufgebaut, das Haus 2014 kernsaniert – Elektrik, Estrich, Dämmung, Fenster, Heizsystem und mehr wurden vollständig erneuert.
Der offene Wohnbereich mit sichtbarer Balkenlage und Galerie schafft ein wohnliches Ambiente. Die moderne Küche mit Markengeräten und Side-by-Side-Kühlschrank inkl. Festwasseranschluss lädt zum Kochen ein. Im Erdgeschoss sorgt eine neue Fußbodenerwärmung für behagliche Wärme.
Technisch überzeugt das Haus mit dreifachverglasten Markenfenstern, moderner Elektrik, Busch-Jaeger-Smart-Home-System inkl. Licht- und Jalousiensteuerung sowie Antennen- und Netzwerkdosen in den Wohnräumen.
Ein Highlight ist die Balkonkraftanlage (2,4 kWp) mit Speicher auf dem Carport-Dach, ergänzt durch eine Wallbox für E-Mobilität. Das elektrisch steuerbare Garagentor ist ebenfalls über App bedienbar. Die Gastherme stammt aus 2014, das Haus ist bis ins 2. Obergeschoss gedämmt, das Dachgesims besteht aus pflegeleichtem Kunststoff.
Auch der Außenbereich ist hochwertig gestaltet: gepflasterte Wege, Carport, Kanalanschluss für Schmutzwasser – hier wurde an alles gedacht.
Für zusätzliche Sicherheit sorgt ein hochwertiges Videoüberwachungssystem von MOBOTIX: Außenbereiche beim Carport sowie der Flur im Innenbereich werden überwacht. Eine moderne Türstation ergänzt das System und ermöglicht komfortable und sichere Zutrittskontrolle.
Ein Haus mit Geschichte, das modernste Technik mit liebevollen Details verbindet – ideal für alle, die Qualität und Atmosphäre schätzen.

Für eine reibungslose Organisation bitten wir Sie, Besichtigungsanfragen möglichst per E-Mail zu senden – vielen Dank!