Doppelhaushälfte zum kaufen in Aldenhoven

Die ursprünglich im Jahre 1930 erbaute Haushälfte liegt im Aldenhovener Ortsteil Niedermerz in ländlicher und dennoch verkehrs-günstiger Lage. Das Haus wurde über die Jahre stets instandgehalten und liebevoll aufgewertet, so dass es in einem sehr guten Zustand ist.

Über die linksseitig des Hauses gelegene als Garage nutzbare Durchfahrt gelangt man zum Hauseingang, der Zugang zum mittig im Haus gelegenen Flurbereich mit Holztreppenhaus bietet. In Richtung der Straße befindet sich das Wohnzimmer. Ein Esszimmer ist in Richtung des Gartens zu finden. In einem angrenzenden Anbau liegt die Küche des Hauses als Durchgangsraum zum Bad mit Dusche, Badewanne und WC sowie dem Gäste-WC.

Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei (Schlafzimmer) sowie ein kleineres Duschbad als innenliegendes Badezimmer, welches weiß gefliest ist.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und beherbergt zwei weitere Räume, die über Dachschrägen verfügen und mit Laminatboden ausgelegt sind.

Das Haupthaus ist unterkellert. Hier sind zwei Kellerräume zu finden, die unter anderem die Ölheizungsanlage mit Warmwasser-aufbereitung aus dem Jahr 2017 unterbringen, sowie die dazuge-hörigen Öltanks mit einem Fassungsvermögen von 4.200,00 Litern.

Weiterhin gibt es hier einen Vorrat- / Waschkeller.

Die Fenster des Hauses wurden im Erd- und Obergeschoss zwischen den Jahren 2010 bis 2018 erneuert und verfügen teilweise über Rollläden. Im Dachgeschoss sind Alu-Isolierglasfenster aus den 1970er Jahren verbaut.

Hinter dem Haus erstreckt sich auf einer Grundstücksfläche von rund 570,00 m² ein Gartenbereich, der zum Verweilen einlädt. Zwei Schuppen bieten ausreichend Platz für Gartenutensilien.

Die Immobilie kann vom zukünftigen Eigentümer nach üblicher Renovierung bezogen werden.