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Erdgeschosswohnung in Bad Krozingen

Zentral 2,5 Zi-ETW mit eigenem Garten, TG-Stellplatz u. großem Hobbyraum, EG, sehr gepflegt

79189 Bad Krozingen
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
82 m²
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Objekt-ID: 38095405

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 82.00 m²
Verfügbar ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.817,07 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1987
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 122,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ab dem 01.12.2025 können Sie diese attraktive, gepflegte Wohnung im Erdgeschoss beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1987 befindet, per Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Wohnung gehört ein TG.-Stellplatz.
Mitten in Bad Krozingen eine Wohnung mit einem herrlichen Paradiesgärtlein. Dies in einem Mehrfamilien-Haus, 1987 massiv errichtet. Die Wohnung befindet sich in südöstlicher Lage. Durch ständige Verbesserungen von Küche, Bad, Böden, Türen, befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand.
Der Wohnbereich umfasst ca. 84 m². und besteht aus Küche, Eßzimmer, großem teilbarem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Wanne u. Dusche, einem Gäste-WC mit Bidet u. einer Garderobe. Eine große teilüberdachte Erdterrasse und eine ebene Rasenfläche, sowie eine Sitzgruppe mitten im Grünen runden den Wohnbereich ab.
Im KG befindet sich ein Vorratsraum und ein großer Hobbyraum mit Tageslicht. Zur Hausausstattung zählt im KG ein Trockenraum und ein großer Fahrradraum. Ein weiterer Stellplatz für Fahrräder befindet sich in Straßennähe.
Das Haus wird mit Gas beheizt, die Heizanlage wurde 2015 modernisiert.
Im Kaufpreis enthalten ist eine helle und funktionstüchtige Einbauküche mit mehreren Geräten sowie ein TG-Stellplatz. Ein weiterer TG-Stellplatz kann für 15.000 € erwoben werden..

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Lage

79189 Bad Krozingen
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Bad Krozingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.800,49 €/m² in Bad Krozingen.

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