Villa zum kaufen in Landau an der Isar
Exklusive Familienvilla mit Pool & und großem Garten in Landau an der Isar
94405
Landau an der Isar
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.250.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 264 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 38092421
| Objekttyp: | Villa |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 264.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.024,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.250.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.734,85 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 2003 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 90,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese hochwertige Villa aus dem Jahr 2003 bietet auf 264m² Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen - inklusive eines voll ausgebauten Dachgeschosses, das sich perfekt als Kinder-, Jugend- oder Homeoffice Bereich eignet.
Die offene Wohnküche mit Kamin und großem Essbereich wurde erst kürzlich renoviert und ist das Herzstück des Hauses.
Highlights:
✅ 264m² Wohnfläche über 3 Etagen inkl. voll ausgebautem Dachgeschoss
✅ 15 kWp PV-Anlage - Energiekosten sparen
✅Brauchwasser Solaranlage - Energiekosten sparen
✅ Pool ausgerichtet nach Süden/Westen -Urlaubsfeeling für zu hause
✅ Doppelgarage + ca.40 m² Werkstatt - perfekt für Hobbyhandwerker
✅ Offener Wohnbereich (wurde vor 6 Monaten renoviert) mit Kamin und hochwertiger Einbauküche ( 4Jahre )
✅ Überdachte Terrasse Ausrichtung nach Süden & gepflegter Garten
✅ Unser Haus bietet Familien ein ideales Zuhause mit viel Platz zum Leben, Spielen und Arbeiten - dank großzügigem Garten, eigenem Pool, heller Wohnräume und vielseitig nutzbarer Flächen für Homeoffice, Hobby oder Werkstatt.
✅Käufer, die ein neuwertiges Objekt ohne Renovierungsstau suchen
Die offene Wohnküche mit Kamin und großem Essbereich wurde erst kürzlich renoviert und ist das Herzstück des Hauses.
Highlights:
✅ 264m² Wohnfläche über 3 Etagen inkl. voll ausgebautem Dachgeschoss
✅ 15 kWp PV-Anlage - Energiekosten sparen
✅Brauchwasser Solaranlage - Energiekosten sparen
✅ Pool ausgerichtet nach Süden/Westen -Urlaubsfeeling für zu hause
✅ Doppelgarage + ca.40 m² Werkstatt - perfekt für Hobbyhandwerker
✅ Offener Wohnbereich (wurde vor 6 Monaten renoviert) mit Kamin und hochwertiger Einbauküche ( 4Jahre )
✅ Überdachte Terrasse Ausrichtung nach Süden & gepflegter Garten
✅ Unser Haus bietet Familien ein ideales Zuhause mit viel Platz zum Leben, Spielen und Arbeiten - dank großzügigem Garten, eigenem Pool, heller Wohnräume und vielseitig nutzbarer Flächen für Homeoffice, Hobby oder Werkstatt.
✅Käufer, die ein neuwertiges Objekt ohne Renovierungsstau suchen
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Lage
94405 Landau an der Isar
Landau an der Isar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.085,81 €/m² in Landau an der Isar.
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