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Villa zum kaufen in Landau an der Isar

Exklusive Familienvilla in Landau a.d. Isar

94405 Landau an der Isar
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Kaufpreis
1.250.000 €
Zimmer
10
Fläche
264 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38092421

Objekttyp: Villa
Zimmer: 10
Größe: 264.00 m²
Grundstücksfläche: 1.024,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.250.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.734,85 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 90,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Wir verkaufen unser hochwertiges Einfamilienhaus (Baujahr 2003) auf einem 1.024 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück im Herzen von Landau an der Isar.

Highlights:
✅ 264m² Wohnfläche über 3 Etagen inkl. voll ausgebautem Dachgeschoss
✅ 15 kWp PV-Anlage - Energiekosten sparen
✅Brauchwasser Solaranlage - Energiekosten sparen
✅ Pool ausgerichtet nach Süden -Urlaubsfeeling für zuhause
✅ Doppelgarage + ca.40 m² Werkstatt - perfekt für Hobbyhandwerker
✅ Offener Wohnbereich (wurde vor 6 Monaten renoviert) mit Kamin und hochwertiger Einbauküche ( 4Jahre )
✅ Überdachte Terrasse Ausrichtung nach Süden & gepflegter Garten
✅ Unser Haus bietet Familien ein ideales Zuhause mit viel Platz zum Leben, Spielen und Arbeiten - dank großzügigem Garten, eigenem Pool, heller Wohnräume und vielseitig nutzbarer Flächen für Homeoffice, Hobby oder Werkstatt.
✅Käufer, die ein neuwertiges Objekt ohne Renovierungsstau suchen
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Lage

94405 Landau an der Isar
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Landau an der Isar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.085,81 €/m² in Landau an der Isar.

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