Mehrfamilienhaus zum kaufen in Leezen

Dieses vielseitig nutzbare Wohnhaus auf einem großzügigen, 2.891 m² großen Grundstück bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1998 errichtete Gebäude präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist aktuell in zwei Einheiten unterteilt. Die Immobilie eignet sich ideal als Ein- oder Zweifamilienhaus – auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist problemlos realisierbar.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 116 m² und wurde bisher als Bürofläche mit angeschlossener Werkstatt/Garage genutzt. Ein Umbau zu Wohnraum ist problemlos möglich und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung – sei es als zusätzliche Wohneinheit, Hobby- oder Arbeitsbereich oder barrierearmes Wohnen im Alter.
Im Dachgeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohneinheit mit ca. 94 m² Wohnfläche, bestehend aus drei Zimmern, einer Küche, einem Vollbad, einem Flur sowie einem praktischen Abstellraum. Die Einheit ist über einen separaten Zugang zu erreichen.
Zusätzlichen Raum bietet der großzügige Dachboden mit ca. 60 m² Ausbaureserve – ideal für den Ausbau zu weiterem Wohnraum, einem Atelier oder Studio.
Das vollständig eingefriedete Grundstück besticht durch Grünflächen, die vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, Freizeitgestaltung oder gärtnerischen Nutzung bieten. Ein Carport mit angeschlossenem Schuppenteil sorgt für überdachte Stellfläche.