Penthouse in Paderborn

Im Objekt entstehen nur 5 barrierefreie KfW 40-Wohnungen mit attraktiven Grundrissen.

Die Penthousewohnung im Staffelgeschoss verfügt über eine 45 m² große Dachterrasse nach Süden/Westen. Der Personenaufzug mit 4 Haltestellen bringt Sie vom Kellergeschoss direkt in Ihre Wohnung.

Der sehr geräumige Kellerraum mit Podest und Anschlüssen für Waschmaschine und Kondensattrockner ist über den Aufzug bequem erreichbar. Ebenfalls im Keller befindet sich der Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen.

Die Wallbox in Ihrem Caport kann auch von dem anliegenden 2. Stellplatz (Kaufpreis 15.000 €) genutzt werden, sodass Sie 2 Elektroautos komfortabel aufladen können.

Eine Luftwärmepumpe für Fußbodenheizung und Warmwassererzeugung sorgt für geringe Energiekosten. Dazu sorgt eine dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima. Mit dem Eigenverbrauch sowie der Einspeisevergütung für nicht verbrauchten Solarstrom Ihrer 6,37 kWp PV-Anlage senken Sie Ihre Stromkosten.

Die hochwertige Ausstattung beinhaltet: Bodenbeläge in Keramik (Bad, WC, Abstellraum, Sauna/HWR, Flur) und Vinyl (Wohnräume), 3-Fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, Sanitärausstattung von Villeroy & Buch und Hansgrohe, bodengleiche Duschen mit Regenbrause und Handdusche in Bad und Gäste-WC, Handtuchheizkörper, Videosprechanlage, Schließsystem mit erhöhtem Einbruchschutz durch Mehrfachverriegelung an den Wohnungstüren.

Rundum-Sorglos-Paket: alle Malerarbeiten sind bei Übergabe erledigt.

Die im Grundriss geplante Sauna ist nicht Bestandteil des Angebots. Dieser Raum kann alternativ als Hauswirtschaftsraum genutzt werden. Der Anschluss für eine Waschmaschine ist vorhanden.

Der Erwerb erfolgt direkt vom Investor, d.h. ohne Berechnung von Maklercourtage.