Einfamilienhaus zum kaufen in Sulzfeld

Dieses 1867 erbaute, einzigartige Altbauhaus vereint solide Bausubstanz mit modernen ökologischen Standards.
Bei den regelmäßigen Sanierungen und Renovierungen wurde besonderes Augenmerk auf die Verwendung von Naturmaterialien gelegt. Im Jahr 2014 wurde die ehemalige Scheune, die etwa die Hälfte des heutigen Gebäudes ausmacht, vollständig neu errichtet und in nachhaltiger Bauweise zu Wohnraum umgestaltet.
Dieses Haus bietet Komfort und Sicherheit durch bewusst gesunde Baustoffe. Massive Sandsteinwände, Holz, Kalk- und Lehmputz sowie hochwertige Holzfaserdämmstoffe sorgen für ein angenehmes Raumklima und verleihen dem Haus eine unverwechselbare Ausstrahlung. Naturholzböden aus Eiche und Douglasie in den Wohnbereichen unterstreichen die warme und natürliche Atmosphäre.
Ende 2020 wurde eine moderne ETA Pelletheizung eingebaut, die in Verbindung mit einer energieeffizienten Wand- und Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die Fenster im Haus sind überwiegend dreifach verglast. Sämtliche Dachfenster sind mit Rollläden ausgestattet. Durch zwei vollwertige Badezimmer, eine Küche sowie einen vorbereiteten Küchenanschluss lässt sich das Haus sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch in zwei separate Wohneinheiten aufteilen. Perfekt für die große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge. Beide Hauseingangstüren wurden 2022 und 2023 neu eingebaut und entsprechen den aktuellen Standards.
Mehrere Nutzräume mit einer Gesamtfläche von 141 m² bieten zusätzlichen Stauraum und eignen sich ideal als Werkstatt, Lagerfläche oder für Hobbys. Im Haus befinden sich außerdem ein Gewölbekeller und eine Waschküche inklusive Gäste-WC.
Der großzügige Garten, der direkt an ein weitläufiges Feld angrenzt, lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Verweilen in der Natur ein. Ein besonderes Highlight des Gartens sind die Sandsteinmauern und die Natursteinterrasse, welche 2024 neu errichtet wurden.