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Einfamilienhaus zum kaufen in Neu-Isenburg

Seltene Gelegenheit: Wohnen mit Weitblick auf einzigartigem Grundstück

63263 Neu-Isenburg
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Kaufpreis
1.050.000 €
Zimmer
8
Fläche
196.5 m²
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Objekt-ID: 38088607

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 196.50 m²
Grundstücksfläche: 1.234,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

In begehrter Lage von Neu-Isenburg präsentiert sich dieses vielseitige Einfamilienhaus auf einem außergewöhnlich großen Grundstück als seltene Gelegenheit für Individualisten, Unternehmer und Familien mit Weitblick.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 196,5 m² im Haupthaus verteilt auf 7 Zimmer, sowie einer separaten Einliegerwohnung mit zwei Zimmern bietet die Immobilie flexible Wohnkonzepte – sei es für Generationenwohnen, Wohnen & Arbeiten oder als zusätzliche Einkommensquelle durch Vermietung.

Das Highlight bildet jedoch das weitläufige Grundstück mit einem früheren Bereich zur Pferdehaltung inklusive Auslauf – ein Merkmal, das in dieser Lage kaum zu finden ist. Hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:

Selbstständige oder Freiberufler können sich Atelier, Praxis oder Büro in naturnaher Umgebung realisieren.

Handwerksbetriebe oder Kreative finden Platz für Werkstatt, Lager oder Ausstellung.

Tierliebhaber und Familien genießen Freiraum für Freizeit, Garten, Tierhaltung oder Hobbyprojekte.

Auch Projektentwickler könnten Potenzial für Nachverdichtung oder alternative Nutzung prüfen.

Das Haus befindet sich in einem soliden, aber sanierungsbedürftigen Zustand – ideal für alle, die Wohn- und Arbeitsleben an einem Ort nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
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Lage

63263 Neu-Isenburg
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Neu-Isenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.007,51 €/m² in Neu-Isenburg.

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