Terrassenwohnung in Dachau

Wohnen mit Garten - ruhig, sonnig, individuell.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m² und ist Teil eines ½ Miteigentumsanteils an einem 347 m² großen Grundstück. Ein harmonisches und wertbeständiges Wohneigentum in einem kleinen Haus mit nur zwei Parteien.
Raumaufteilung im Überblick:
• Flur (ca. 8 m²) - zentraler Zugang zu allen Räumen
• Wohnzimmer (ca. 22 m²) - großzügig, sonnig, mit Zugang zur Terrasse
• Küche (ca. 15 m²) - ebenfalls südlich ausgerichtet mit Terrassenzugang, ideal für offene Wohnkonzepte
• Schlafzimmer (ca. 11 m²) - ruhig nach Norden gelegen
• Tageslichtbad (ca. 7,5 m²) - mit Fenster, Badewanne und Dusche
• Abstellraum (ca. 3qm) - praktischer Stauraum innerhalb der Wohnung

Ein absolutes Highlight ist die ca. 20 m² große Südterrasse mit Markise, die direkt in den liebevoll angelegten Garten führt. Dieser sowie die Gartenflächen rund ums Haus sind als Sondernutzungsrecht ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet - perfekt für entspannte Stunden im Freien, Gartenfreunde oder Tierhaltung.

Zusätzliche Nutzflächen & Ausstattung
• Hobbyraum (ca. 15 m²) im Untergeschoss - (wohnlich ausgebaut, mit Tageslicht)
• Kellerabteil (ca. 5 m²)
• Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum (ca. 20 m²)
• Abschließbare Einzelgarage mit davorliegendem Stellplatz

Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung (Baujahr 2004) mit klassischen Heizkörpern und teilweise integrierter Fußbodenheizung.