Sonstige zum kaufen in Kettershausen

Das moderne Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 125 m² befindet sich auf einem 350 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 2025 erbaut. Dank seiner Energieeffizienzklasse A+ ist das Haus besonders ressourcenschonend und spart langfristig Energiekosten. Der Gebäudezustand ist als Erstbezug anzusehen, was bedeutet, dass das Haus in einem neuwertigen Zustand ist. Die Dachform des Hauses ist ein klassisches Satteldach und bietet eine zeitlose Optik.

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Baubeschreibung für eine Doppelhaushälfte in Holzständerbauweise mit Putz und Satteldach
Grundlage und Bauweise:
Die Doppelhaushälfte wird in moderner Holzständerbauweise errichtet. Die Außenfassade erhält eine Putzfassade, die in verschiedenen Farben gestaltet werden kann, um den individuellen Stil zu unterstreichen. Das Dach ist ein klassisches Satteldach mit Sandwich-Dachkonstruktion, das langlebig und wetterbeständig ist.
Grundstück und Fundament:
Das Haus steht auf einer stabilen Bodenplatte, da kein Keller vorgesehen ist. Der Bau erfolgt schlüsselfertig, inklusive Bauplatz.
Energieeffizienz:
Das Haus erfüllt die KfW 55-Energieeffizienzstandards, was für niedrige Energiekosten sorgt. Die Ausstattung umfasst eine Photovoltaikanlage (PV) mit Batteriespeicher, eine Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser sowie eine Infrarotheizung für behagliche Wärme.
Wohnfläche und Raumaufteilung:
Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m², verteilt auf zwei Etagen. Die Gestaltung ist flexibel, die Ausführung kann nach Wunsch angepasst werden.
Dach und Carport:
Das Satteldach ist mit langlebigen Ziegeln gedeckt und sorgt für eine ansprechende Optik. Der Carport ist mit einer Rombusschalung versehen und verfügt über ein Sandwich-Dach, das Schutz und Design vereint.
Fenster und Türen:
Moderne, gut isolierte Fenster und Türen sind inklusive. Rolläden und Jalousien sind vorhanden, was für Komfort und Sicherheit sorgt.
Innenraumgestaltung:
• Wände: Die Innenwände sind mit 18 mm Rigipsplatten verkleidet, ideal für Anstriche oder Tapeten.
• Decken: Die Decke im Erdgeschoss ist als BSH (Betonstahlbetondecke) ausgeführt, im Obergeschoss sind Sichtbalken sichtbar, was für ein gemütliches und modernes Raumgefühl sorgt.
• Bodenbeläge: Im Wohnbereich, Flur und anderen Räumen sind Laminat- oder Fliesenböden verlegt, je nach Wunsch.
• Badezimmer: Das Bad ist gefliest, was Feuchtigkeitsbeständigkeit und eine moderne Optik garantiert.
Technik und Ausstattung:
• Elektroinstallation: Komplett mit Sat-Anschluss, Steckdosen, Lichtschaltern etc.
• Heizung: Infrarotheizung, ergänzt durch die Wärmepumpe für effiziente Wärme.
• Warmwasser: Über die Wärmepumpe und einen Brauchwasserspeicher.
• Photovoltaik: Für nachhaltige Stromerzeugung, verbunden mit Batteriespeicher für maximale Eigenverbrauchsquote.
Hinweis:
Die Ausführung kann individuell geändert werden, um persönliche Wünsche und Bedürfnisse zu berücksichtigen.
Preis:
Schlüsselfertige Übergabe inklusive Bauplatz: 495.000 €