Sonstige zum kaufen in Thiessow

Das charmante Apartmenthaus "Hoffnung" befindet sich im Herzen des anerkannten Ostseebades Thiessow, in absolut begehrter Lage zwischen Ostsee und Bodden - nur wenige Gehminuten von Strand und Hafen entfernt. Das Gebäude wurde ursprünglich um 1920 als Fischerhaus errichtet und später als Arztpraxis genutzt. Im Jahr 1996 erfolgte ein umfassender Umbau zum Apartmenthaus mit insgesamt acht individuellen Ferienwohnungen. Seither wurde das Haus laufend gepflegt, modernisiert und mit zusätzlichen Balkonen aufgewertet.
Das Objekt bietet heute eine Gesamtwohnfläche von ca. 276 m², aufgeteilt auf acht vollständig ausgestattete Ferienapartments, ergänzt durch einen Wirtschaftsanbau mit ca. 23 m² Nutzfläche. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 714 m² und ist praktisch sowie geschmackvoll gestaltet - mit Zufahrt, Stellplätzen, Grillplatz, Sitzmöglichkeiten und Carport für Fahrräder.
Die Wohnfläche verteilt sich auf vier 1-Raum-Apartments und vier 2-Raum-Apartments, die jeweils individuell gestaltet sind und teilweise über Terrassen oder Balkone verfügen. Die vier unteren Apartments sind ebenerdig zugänglich, ideal für Senioren oder Familien mit kleinen Kindern. Die vier oberen Apartments erreichen Sie bequem über eine zentrale Treppe. Die Grundrisse sind gut durchdacht und ermöglichen sowohl eine flexible Selbstnutzung als auch eine effiziente Ferienvermietung mit solider Rendite.
Die Ausstattung ist gepflegt, zweckmäßig und entspricht den Anforderungen moderner Urlaubsgäste. Jedes Apartment verfügt über eine Küchenzeile oder Pantryküche sowie ein eigenes Duschbad. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizanlage mit Warmwasserbereitung, die wirtschaftlich und zuverlässig arbeitet.
Im Hof stehen acht PKW-Stellplätze zur Verfügung - ein seltener Vorteil in Strandnähe - sowie ein überdachter Carport für Fahrräder. Der Grillplatz mit mehreren Sitzgelegenheiten am Nebeneingang des Hauses ist ein beliebter Treffpunkt für Gäste und unterstreicht den familiären, entspannten Charakter der Anlage.
Dank der zentralen und gleichzeitig ruhigen Lage innerhalb des beliebten Ferienortes Thiessow sind Strand, Hafen, Bäcker, Restaurants und der Rügen-Markt allesamt fußläufig erreichbar. Diese perfekte Lage, gepaart mit dem historischen Charme des Hauses und der soliden touristischen Infrastruktur, macht das Objekt zu einer attraktiven Kapitalanlage mit hohem Ertragspotenzial - sei es durch klassische Ferienvermietung, saisonale Pension oder langfristige Nutzung.
Ein weiteres Plus: Die Immobilie liegt im Biosphärenreservat Südost-Rügen, einer der landschaftlich schönsten und ökologisch wertvollsten Regionen Norddeutschlands - was sowohl bei Stammgästen als auch bei neuen Besuchern für eine hohe Nachfrage sorgt.

Fazit: Mit dem Apartmenthaus "Hoffnung" erwerben Sie ein voll funktionsfähiges, etabliertes Ferienobjekt auf einem gepflegten Grundstück in herausragender Lage. Ob als Kapitalanlage, zur teilweisen Eigennutzung oder als Generationenprojekt - dieses Objekt bietet Ihnen vielfältige Perspektiven auf Deutschlands beliebtester Ferieninsel.