Maisonette-Wohnung in Köln-Dellbrück

Diese luxuriöse Maisonette Wohnung, die sich im Zentrum von Köln-Dellbrück befindet, vereint Luxus, Stil und moderne Funktionalität. Die Wohnung im 3. OG eines 5 Parteienhauses, lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Die Wohnung ist im Jahr 2001 gebaut worden und sehr großzügig und offen geschnitten. Sie strahlt durch teils bodentiefe Fenster-elemente ein Höchstmaß an Wohnkomfort aus. Die oberste Etage ist durch eine breite Wendeltreppe im Wohnbereich erreichbar. Zu dieser Immobilie gehört ein 18 qm großer Balkon in Südausrichtung ein Doppelkellerraum, sowie ein Fahrradabstellraum. Eine vorhandene Einbauküche sowie ein, bzw. zwei PKW Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können zusätzlich erworben werden. Das Objekt ist momentan zu einem Mietpreis von 2.425,00 € vermietet.

Die Wohnung ist in der unteren Etage sehr offen gestaltet. Im Eingangsbereich befindet sich neben einer Gästetoilette, zur linken Seite die großzügige Einbauküche mit einem separaten Vorrats-raum mit Tageslicht und angrenzend zur anderen Seite, ein großer Esszimmerbereich, der bis zum Zugang zur Terrasse reicht. Die komplett verglaste Terrassenfront zum Wohnraum ist mit zwei Schiebtüren versehen. Dieser Bereich ist die Verbindung zwischen Küche/Esszimmer und Wohnbereich. Angrenzend an den Wohnraum, befindet sich die Wendeltreppe zum Obergeschoss, sowie ein Bereich, der als Arbeitszimmer oder Bibliothek genutzt werden kann.
Die Treppe im Obergeschoss ist in einen großen Wohnbereich integriert, der als Schlafzimmer, aber auch als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Der offene Durchgang zum Masterbad, sowie dem Schlafzimmer, ist durch Dachflächenfenster lichtdurchflutet.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, sowie Waschbecken, BD, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet. Aus dem Schlafzimmer hat man durch bodentiefe Dachflächenfenster eins davon "Cabrio Velux", als Balkon begehbar, einen wunderschönen Blick ins Bergische Land.