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Etagenwohnung in Müllheim

„Attraktive Investition – 4-Zimmer-Wohnung mit Ausbaupotenzial in bevorzugter Lage“

79379 Müllheim
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Kaufpreis
280.000 €
Zimmer
4
Fläche
98 m²
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Objekt-ID: 38085968

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 98.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 2.857,14 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 85,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Müllheim hat eine großzügige Wohnfläche von 98 Quadratmetern und bietet viele Möglichkeiten, die Räume nach eigenen Vorstellungen einzurichten. Die Wohnung liegt zentral, aber dennoch in einer ruhigen Umgebung, und hat eine sehr gute Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und andere wichtige Einrichtungen.

Das Wohnzimmer ist groß und hell und verfügt über einen südlich ausgerichteten Balkon, auf dem man entspannt die Sonne und den schönen Ausblick auf die Umgebung genießen kann. In der Hauptebene befinden sich außerdem ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer – ideal für Familien mit Kindern oder Paare mit Platzbedarf. Eine geräumige Küche bietet viel Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen, während das moderne, gepflegte Bad mit toller Ausstattung den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht.

Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung ein großzügiger Raum im Dachgeschoss, der noch großes Ausbaupotenzial bietet. Durch einen möglichen Ausbau könnte hier beispielsweise ein weiteres Schlafzimmer, ein separates Apartment, ein Büro oder ein privater Erholungsbereich entstehen. Dieser zusätzliche Raum steigert nicht nur den Wohnwert, sondern bietet auch die Chance, die Wohnung individuell und flexibel zu erweitern.

Dank ihrer durchdachten Aufteilung und des attraktiven Ausbaupotenzials eignet sich diese Wohnung hervorragend für Familien, die komfortabel und individuell wohnen möchten. Sie bietet ausreichend Platz für jedes Familienmitglied und schafft gleichzeitig Raum für persönliche Entfaltung und individuelle Bedürfnisse. Zur Wohnung gehört außerdem eine große Doppelgarage – ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder zusätzlichem Stauraumbedarf.

Auch für Investoren ist diese Immobilie interessant: Die zentrale Lage in einer gefragten Wohngegend verspricht eine gute Vermietbarkeit und langfristiges Wertsteigerungspotenzial.
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Lage

79379 Müllheim
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Müllheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.215,22 €/m² in Müllheim.

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