Immobilie in Bad Wiessee

Ein neues Zuhause mit Seele – wo der Tegernsee Ihr täglicher Begleiter ist

Am sonnenverwöhnten Westufer des Tegernsees, eingebettet in eine der reizvollsten Landschaften Oberbayerns, entsteht ab September 2025 das außergewöhnliche Neubauprojekt „Tegernsee Palais“. Die exklusive Wohnung Nr. 2 vereint zeitlose Eleganz, höchste Bauqualität und ein Lebensgefühl, das man nur an wenigen Orten dieser Welt findet.

Schon beim Eintreten spürt man: Hier wurde mit Herz, Verstand und einem feinen Gespür für Ästhetik geplant. Großzügige Glasfronten lassen das Licht der Berge und des Sees in jeden Winkel der Räume fließen. Edle Materialien, handverlesene Ausstattung und eine klare, ruhige Architektur schaffen eine Atmosphäre, in der man nicht nur wohnt – sondern ankommt.

Die Wohnung verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept und öffnet sich auf drei Terrassen mit Blick ins Grüne und auf die imposante Kulisse der bayerischen Alpen. Wer möchte, genießt seinen Morgenkaffee im eigenen Garten, während über dem See die Sonne aufgeht.

Und auch technisch erfüllt dieses Domizil höchste Ansprüche: Die Kombination aus einer umweltfreundlichen Holzpellet-Heizung und modernster Solartechnologie garantiert Nachhaltigkeit und geringe Betriebskosten. Die Bauweise erfüllt den KfW-Effizienzhaus-55-Standard – ein zukunftssicherer Wert für Generationen.
Ein Zuhause mit Haltung – und Herz.

Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage gehört selbstverständlich dazu – trocken, sicher und bequem per Aufzug erreichbar.

Der Energiebedarfsausweis gibt den Wert von 68 kWh/p.a.an, daraus ergibt sich Energieklasse B. Wesentlicher Energieträger ist Holz-Pellets, das Baujahr nach EneV ist 2025.

*** Kontaktieren Sie mich gerne, um einen persönlichen Beratungstermin zu vereinbaren.
Birgit Merx
015115208099
Mail: birgit.merx@immosky.com

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