Villa zum kaufen in Pforzheim-Nordstadt

Objektdaten:


Objektart: Einfamilienhaus
Grundstücksfläche: 3.009 m²
Baujahr: 1971
Kernsanierung 2020
Zustand: sehr gepflegt, viele Neuerungen
Besonderheiten: Smarthome, Natursteinböden, hochwertige Ausstattung, Sauna, Pool, Doppelgarage mit Wallbox




Ausstattung im Überblick:

� Allgemein:


Extra hohe Decken (ca. 3 m) für ein großzügiges Raumgefühl
Smarthome-System inkl. Kameraüberwachung
Fingerabdruck-Zugangstür
Hochwertige Natursteinböden im gesamten Haus
Neues Design-Lichtkonzept mit OKIO-Leuchten
Elektrische Rollläden an allen neuen Fenstern
Innenliegende Eicheholztreppe
Komplette Erneuerung der Strom- & Fassadeninstallationen
Hochwertige KMT-Türen




Erdgeschoss:


Offene Wohnküche mit exklusiver Einbauküche (Neupreis: ca. 65.000 €)
Wohn- und Essbereich
Gäste-WC
Speisekammer




Obergeschoss (1. OG):


Drei Schlafzimmer
Gästezimmer
Modernes Bad mit begehbarer Dusche, zwei Waschbecken und Toilette
Zusätzliches Schlafzimmer mit eigener Dusche und WC




Dachgeschoss (2. OG):


Ein Zimmer
Bad mit Dusche und WC
Großzügige Dachterrasse




Untergeschoss (UG):


Zwei separate Toiletten
Werkstatt und Hobbyraum
Direkter Ausgang in den Vorgarten
Sauna
Pool (derzeit ungenutzt)
Neuer Boiler
Aufzugsschacht vorhanden – nachrüstbarer Aufzug möglich




Außenbereich:


Doppelgarage mit Stromanschluss & Ladestation für E-Auto
Großzügiger Gartenbereich