
Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Kreuznach
Ruhiges Einfamilienhaus mit großem Garten – Finca-Charme für die ganze Familie
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 595.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 106 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38083204
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 106.00 m² |
Grundstücksfläche: | 838,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 595.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.613,21 € |
Mit Immobilienpreisen Bad Kreuznach vergleichen |
Immobilie
Garten
Keller
Baujahr: | 1950 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 302,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus verbindet Ruhe, Naturverbundenheit und großzügige Wohnfläche zu einem überzeugenden Gesamtpaket für Familien. Auf einem großen, grün eingewachsenen Grundstück gelegen, bietet es die ideale Umgebung für ein entspanntes Familienleben mit viel Platz im Innen- wie im Außenbereich. Die zurückgesetzte Lage abseits der Straße schafft ein geschütztes Umfeld, das besonders für Kinder und Haustiere Sicherheit und Freiraum gewährleistet.
Das Gebäude erinnert im Stil an eine mediterrane Finca. Der Zugang erfolgt über eine kleine Treppe, die direkt in den überdachten Eingangsbereich führt. Hier lässt sich bereits erahnen, wie viel Potenzial in dieser Immobilie steckt.
Im Inneren des Hauses dominieren helle Räume, sichtbare Holzdetails und klassische Materialien wie Parkett und Fliesen. Eine Holztreppe verbindet die beiden Etagen des Hauses. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und aufgrund der geringen Raumhöhe auch nicht als Wohnfläche nutzbar. Er dient derzeit ausschließlich als Stauraum.
Erdgeschoss:
Einer der schönsten Räume des Hauses ist der große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Mit seinen großen Fensterflächen und der Ausrichtung zum Garten bietet dieser Raum ganztägig natürliches Licht. Die großzügige Fläche eignet sich hervorragend für eine Wohnlandschaft mit Esstisch oder auch für Spieleabende mit der Familie.
Direkt angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die abgeschlossene Küche mit Einbauküche. Die Raumgröße bietet ausreichend Platz für alle wesentlichen Geräte und Arbeitsflächen. Ein kleines Durchreichenfenster in der Wand zum Wohn-Esszimmer erleichtert das Servieren und verleiht dem Raum zugleich einen offenen, kommunikativen Charakter. Von der Küche aus gelangt man außerdem in eine separate Vorratskammer – ideal zur Aufbewahrung von Lebensmitteln und Küchenutensilien.
Ein Gäste-WC ist ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht und bequem über den Flur erreichbar.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich drei separate Zimmer: ein Elternschlafzimmer mit Doppelfenster und direktem Zugang zum Balkon mit tollem Blick in den Garten, ein großzügiges Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich gut als Büro, zweites Kinderzimmer oder ruhiger Rückzugsort nutzen lässt.
Außerdem befindet sich im Obergeschoss das Badezimmer, welches mit hellen Fliesen, Dusche mit Glaskabine, Waschbecken samt Spiegelschrank und WC ausgestattet ist. Zwei Fenster sorgen für Tageslicht und gute Belüftung.
Dachboden:
Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar und dient ausschließlich als Abstellfläche. Aufgrund der niedrigen Deckenhöhe ist er nicht als Wohnraum nutzbar und auch nicht für einen Ausbau vorgesehen. Er eignet sich jedoch gut zur Lagerung von saisonalen Gegenständen oder wenig genutzten Haushaltsutensilien.
Kellergeschoss:
Das Kellergeschoss umfasst zwei große Kellerräume und einen Allzweckraum. Ob Werkstatt, Lagerfläche oder Hobbyraum. Der separate Allzweckraum bietet sogar einen eigenen Außenzugang.
Der Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Er liegt geschützt hinter dem Haus, fernab der Straße, und bietet dadurch viel Privatsphäre und Ruhe. Der Bewuchs mit mehreren Bäumen – darunter Apfel- und Walnussbäume – sowie Sträuchern wie Himbeeren schafft nicht nur eine natürliche Atmosphäre, sondern auch einen effektiven Sichtschutz. Von außen ist das Grundstück kaum einsehbar.
Die großzügige Rasenfläche bietet viel Platz zum Spielen, Toben oder Gärtnern. Für Familien mit Kindern ist der Garten ebenso attraktiv wie für alle, die Wert auf einen geschützten Rückzugsort im Freien legen. Eine überdachte Terrasse am Eingangsbereich eignet sich ideal für Sitzgelegenheiten im Schatten.
Wer Ruhe, Platz und eine natürliche Umgebung sucht, findet hier die richtige Grundlage, um sich langfristig niederzulassen.
Sichern Sie sich jetzt Ihren unverbindlichen Besichtigungstermi
Das Gebäude erinnert im Stil an eine mediterrane Finca. Der Zugang erfolgt über eine kleine Treppe, die direkt in den überdachten Eingangsbereich führt. Hier lässt sich bereits erahnen, wie viel Potenzial in dieser Immobilie steckt.
Im Inneren des Hauses dominieren helle Räume, sichtbare Holzdetails und klassische Materialien wie Parkett und Fliesen. Eine Holztreppe verbindet die beiden Etagen des Hauses. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und aufgrund der geringen Raumhöhe auch nicht als Wohnfläche nutzbar. Er dient derzeit ausschließlich als Stauraum.
Erdgeschoss:
Einer der schönsten Räume des Hauses ist der große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Mit seinen großen Fensterflächen und der Ausrichtung zum Garten bietet dieser Raum ganztägig natürliches Licht. Die großzügige Fläche eignet sich hervorragend für eine Wohnlandschaft mit Esstisch oder auch für Spieleabende mit der Familie.
Direkt angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die abgeschlossene Küche mit Einbauküche. Die Raumgröße bietet ausreichend Platz für alle wesentlichen Geräte und Arbeitsflächen. Ein kleines Durchreichenfenster in der Wand zum Wohn-Esszimmer erleichtert das Servieren und verleiht dem Raum zugleich einen offenen, kommunikativen Charakter. Von der Küche aus gelangt man außerdem in eine separate Vorratskammer – ideal zur Aufbewahrung von Lebensmitteln und Küchenutensilien.
Ein Gäste-WC ist ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht und bequem über den Flur erreichbar.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich drei separate Zimmer: ein Elternschlafzimmer mit Doppelfenster und direktem Zugang zum Balkon mit tollem Blick in den Garten, ein großzügiges Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich gut als Büro, zweites Kinderzimmer oder ruhiger Rückzugsort nutzen lässt.
Außerdem befindet sich im Obergeschoss das Badezimmer, welches mit hellen Fliesen, Dusche mit Glaskabine, Waschbecken samt Spiegelschrank und WC ausgestattet ist. Zwei Fenster sorgen für Tageslicht und gute Belüftung.
Dachboden:
Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar und dient ausschließlich als Abstellfläche. Aufgrund der niedrigen Deckenhöhe ist er nicht als Wohnraum nutzbar und auch nicht für einen Ausbau vorgesehen. Er eignet sich jedoch gut zur Lagerung von saisonalen Gegenständen oder wenig genutzten Haushaltsutensilien.
Kellergeschoss:
Das Kellergeschoss umfasst zwei große Kellerräume und einen Allzweckraum. Ob Werkstatt, Lagerfläche oder Hobbyraum. Der separate Allzweckraum bietet sogar einen eigenen Außenzugang.
Der Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Er liegt geschützt hinter dem Haus, fernab der Straße, und bietet dadurch viel Privatsphäre und Ruhe. Der Bewuchs mit mehreren Bäumen – darunter Apfel- und Walnussbäume – sowie Sträuchern wie Himbeeren schafft nicht nur eine natürliche Atmosphäre, sondern auch einen effektiven Sichtschutz. Von außen ist das Grundstück kaum einsehbar.
Die großzügige Rasenfläche bietet viel Platz zum Spielen, Toben oder Gärtnern. Für Familien mit Kindern ist der Garten ebenso attraktiv wie für alle, die Wert auf einen geschützten Rückzugsort im Freien legen. Eine überdachte Terrasse am Eingangsbereich eignet sich ideal für Sitzgelegenheiten im Schatten.
Wer Ruhe, Platz und eine natürliche Umgebung sucht, findet hier die richtige Grundlage, um sich langfristig niederzulassen.
Sichern Sie sich jetzt Ihren unverbindlichen Besichtigungstermi
Lage
55545 Bad KreuznachBad Kreuznach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.315,32 €/m² in Bad Kreuznach.
Mit Immobilienpreisen
Bad-Kreuznach vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Bad Kreuznach
- Kaufpreis
- 545.000 €
- Zimmer
- 4 Zi.
- Fläche
- 100 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Bad Kreuznach;
Immobilien
Bad Kreuznach;
Haus mieten
Bad Kreuznach;
WG Zimmer
Bad Kreuznach;
Wohnung
Bad Kreuznach kaufen;
Haus kaufen
Bad Kreuznach;
Immobilienpreise
Bad Kreuznach Mietspiegel
Bad Kreuznach wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben