Etagenwohnung in Hattersheim am Main

Praktisch, kompakt, gut gelegen – diese 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche eine solide Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.

Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Robuste, pflegeleichte Bodenbeläge aus Epoxidharz und Fliesen gewährleisten langfristige Alltagstauglichkeit – ein klarer Vorteil in der Vermietung. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche erspart zusätzliche Anfangsinvestitionen und erhöht die Attraktivität für Mieter.

Das innenliegende Badezimmer ist funktional ausgestattet. Die Loggia im sechsten Obergeschoss bietet einen zusätzlichen Mehrwert und trägt zur langfristigen Mieterbindung bei.

Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und soll auch nach dem Verkauf weiterhin von ihm genutzt werden – ein Vorteil, der Ihnen die Mietersuche erspart und die Attraktivität dieser Kapitalanlage zusätzlich unterstreicht. Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. 10.000 €) sind ebenfalls vorhanden. Der Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang – ein weiterer Pluspunkt für den zukünftigen Mieter.

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