Hochparterre-Wohnung in Lübeck-St. Gertrud

1994 in massiver Bauweise gebaute Eigentumswohnung mit drei Häusern (A, B und C). Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in zweiter Baureihe in Block B. Hier befinden sich insgesamt 12 Wohneinheiten.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt rd. 57,00 m² Wohn-Nutzfläche.
Die Aufteilung der 2 Zimmer Wohnung ist wie folgt:
Flurbereich, innenliegendes Duschbad mit Anschluss für einen Waschmaschine, ein Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer (rd. 11,20 m²), der Wohnbereich (rd. 21,5 m²) mit anschließender Küche.
Vom Wohnbereich betritt man den überdachten Balkon mit einer Grundfläche von rd. 7,00 m² in Süd-Lage.
Zur Wohnung gehören weiterhin ein Kellerraum mit Stromanschluss sowie ein Tiefgaragenstellplatz für einen PKW.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehören ein Münzwaschmaschine, ein Trockner sowie ein großer Fahrradschuppen.
Das Wohn- sowie das Schlafzimmer sind im Bodenbereich mit Laminat ausgestattet.
Die Wohnung wird frei übergeben.
Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt für die Wohnung € 387,00 (inklusive Rücklagen), sowie € 33,00 für den Tiefgargenstellplatz (inklusive Rücklagen).