Etagenwohnung in Rodgau

In einem 5-Parteien-Mehrfamilienhaus befindet sich im 1. Obergeschoss diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die nun zum Verkauf steht.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen, offenen Flurbereich empfangen, der viel Platz für eine Garderobe und weitere Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich befindet sich hier eine praktische Nische mit Einbauschrank, ideal für Schuhe, Staubsauger und andere Haushaltsutensilien. Von diesem Bereich aus gelangen Sie separat in das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie in den geräumigen Wohn- und Essbereich.

Vom Essbereich haben Sie direkten Zugang zum Balkon. Die Küche schließt sich direkt an den Essbereich an, verfügt jedoch über keinen eigenen Zugang zum Balkon.

Das Badezimmer ist modern, gepflegt und mit einer Badewanne ausgestattet. In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Buche-Parkettboden verlegt, der eine warme und einladende Wohnatmosphäre schafft. Alle Fenster verfügen über Rollläden. Der Balkon ist mit einer Markise ausgestattet und zur Hälfte überdacht, sodass Sie auch an regnerischen Tagen bequem draußen sitzen und den Ausblick genießen können.

Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2015 erneuert. Die Wohnung wurde zudem im vergangenen Jahr frisch renoviert, sodass kein Renovierungsstau besteht und Sie sofort einziehen können.

Außentüren, Fenster mit Dreifachverglasung sowie das Balkongeländer werden im Herbst 2025 erneuert. Der Auftrag hierfür ist bereits vergeben, die Kosten sind über die Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft abgedeckt.


Um die Diskretion gegenüber den Eigentümern zu wahren, senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit allen weiteren Informationen und Bildern gerne auf Anfrage zu.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger und bietet eine attraktive Kombination aus guter Lage, durchdachter Raumaufteilung und solider Ausstattung.