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Immobilie in Usingen

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, TG-Plätzen und Top-Lage in Usingen

61250 Usingen
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
3
Fläche
87.19 m²
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Objekt-ID: 38082966

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 87.19 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Preis/m²: 2.855,83 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 130,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 9-Parteien-Hauses in zentraler Lage von Usingen.

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-Balkon lädt zum Entspannen ein. Die separate, moderne Einbauküche bietet viel Platz zum Kochen und Verweilen. Das stilvolle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet – zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.

Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Ein privater Kellerraum mit ca. 9 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Tiefgaragenstellplätze bereit. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie Rollläden an allen Fenstern runden das komfortable Wohnangebot ab.

Die Lage lässt keine Wünsche offen: Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar – ideal für Pendler. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

Ca. 87 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Komplett renoviert
Süd-Balkon
Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche
Gäste-WC
Hochwertige Einbauküche
2 Tiefgaragenstellplätze
Ca. 9 m² großer Kellerraum
Fahrradraum
Rollläden
1. Obergeschoss
9-Parteien-Haus

Zentrale Lage mit perfekter Anbindung und Infrastruktur
Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, praktischer Ausstattung und urbaner Lage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
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Lage

61250 Usingen
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Usingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.367,37 €/m² in Usingen.

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