Etagenwohnung in München-Schwabing-West

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage am Kurfürstenplatz in Schwabing.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler und begehrter Lage am Kurfürstenplatz im beliebten Münchner Stadtteil Schwabing. Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1990, das über einen Aufzug verfügt.

Auf ca. 38 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einer kompakten Küche sowie einem Badezimmer. Im Jahr 2021 wurde die Wohnung umfassend renoviert und präsentiert sich in modernem und gepflegtem Zustand.

Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz (unten rechts) ist für zusätzlich 20.000 € zu erwerben und bietet komfortables Parken in dieser zentralen Lage.

Die Wohnung ist derzeit zu einer Kaltmiete von 973 € vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage. Nach Eigenbedarfskündigung (3 Monate Kündigungsfrist) ist selbstverständlich auch eine Eigennutzung möglich. Der Duplex-Tiefgaragenstellplatz ist derzeit nicht vermietet und kann jederzeit neu vermietet werden.

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der gefragtesten Lagen Münchens zu investieren.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!