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Einfamilienhaus zum kaufen in Rehburg-Loccum

Wohnen. Leben. Meer.

31547 Rehburg-Loccum
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Kaufpreis
425.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
156 m²
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Objekt-ID: 38081863

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 156.00 m²
Grundstücksfläche: 829,00 m²
Verfügbar ab: 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 425.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.724,36 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 73,59 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Ihr Traumhaus am Steinhuder Meer – charmant, großzügig, einzigartig!

Rundgang jederzeit möglich – so realistisch, als wären Sie vor Ort

Dieses liebevoll gepflegte Weber-Fertighaus aus dem Jahr 1998 begeistert durch zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und die traumhafte Lage in unmittelbarer Nähe zum Steinhuder Meer – ein Ort, der mit jedem Schritt ein Stück mehr das Gefühl vermittelt: Hier möchte ich bleiben!

Auf rund 156 m² Wohnfläche erwarten Sie 4,5 Zimmer mit einem durchdachten Grundriss: Der offene Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin schafft eine warme, einladende Atmosphäre, während die elegante Galerie für viel Licht und ein außergewöhnliches Raumgefühl sorgt. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein stilvolles Vollbad sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab.

Beheizt wird das Haus durch eine Gastherme im Spitzboden sowie zusätzlich durch einen Kaminofen, der in der Übergangszeit für wohlige Wärme sorgt.

Das ca. 829 m² große, eingewachsene Grundstück bietet einen idyllischen Garten mit Brunnen, Gartenhaus und sonniger Terrasse – ein Ort zum Entspannen und Verweilen. Ein großzügiger Doppelcarport ergänzt das attraktive Gesamtpaket.

Besonders hervorzuheben ist die Lage: Das Steinhuder Meer erreichen Sie in nur wenigen Minuten – ein Paradies für Naturliebhaber, Segler, Radfahrer und Familien. Diese einzigartige Verbindung aus hoher Wohnqualität und Freizeitidylle macht das Haus zu einer seltenen Gelegenheit.

Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie exklusiven Zugang zu einer 360°-Besichtigung, sodass Sie das Haus bereits von zuhause aus realitätsnah erleben können.

Fazit: Ein Zuhause mit Charakter, Komfort und einem unvergleichlichen Standort – am Steinhuder Meer wird Wohnen zum Lebensgefühl!
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Lage

31547 Rehburg-Loccum
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Rehburg-Loccum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.011,35 €/m² in Rehburg-Loccum.

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