
Villa zum kaufen in Ansbach-Eyb
EE-Klasse A: top energetisch saniertes Architektenhaus in Ansbach zu verkaufen
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- Kaufpreis
- 979.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 210 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38081624
Objekttyp: | Villa |
Zimmer: | 8 |
Größe: | 210.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.050,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 979.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.661,90 € |
Mit Immobilienpreisen Ansbach vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1930 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 31,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Wir ziehen zu unseren Enkelkindern und verkaufen unser schönes Haus. Es wurde 2013 vom Keller bis zum Dach konsequent energetisch saniert und verbindet den Charme eines eleganten Altbaus mit zeitgemäßer Ausstattung inklusive modernem Energiestandard. Acht Zimmer bieten einer großen Familie viel Platz zum Leben und Arbeiten. Bodentiefe Fenster auf der gesamten Süd-West-Seite sorgen für Helligkeit und Weite auf drei Etagen:
Halbparterre: großer Flur, Küche mit offenem Ess- und Wohnbereich, 2 Zimmer, 1 Duschbad.
Obergeschoss: großzügiger Wohnflur, 2 Schlafzimmer, die durch einen Südbalkon miteinander verbunden sind. Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinen-Anschluss sowie eine Abstellkammer. Eine Ausklappleiter führt auf den Spitzboden mit zusätzlichem Stauraum.
Souterrain: auf der Südseite 3 Zimmer, auf der Nordseite 2 große Kellerräume sowie 2 weitere Abstellkammern.
Zum Anwesen gehört ein großzügiges Grundstück, das als Terrassengarten mit Trockenmauern aus Muschelkalk angelegt ist. Da das Haus am unteren Ende steht und sich der Garten dahinter erhebt, hat man von jeder Etage aus Kräuterbeete, Stauden und Obstbäume direkt vor Augen.
Halbparterre: großer Flur, Küche mit offenem Ess- und Wohnbereich, 2 Zimmer, 1 Duschbad.
Obergeschoss: großzügiger Wohnflur, 2 Schlafzimmer, die durch einen Südbalkon miteinander verbunden sind. Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinen-Anschluss sowie eine Abstellkammer. Eine Ausklappleiter führt auf den Spitzboden mit zusätzlichem Stauraum.
Souterrain: auf der Südseite 3 Zimmer, auf der Nordseite 2 große Kellerräume sowie 2 weitere Abstellkammern.
Zum Anwesen gehört ein großzügiges Grundstück, das als Terrassengarten mit Trockenmauern aus Muschelkalk angelegt ist. Da das Haus am unteren Ende steht und sich der Garten dahinter erhebt, hat man von jeder Etage aus Kräuterbeete, Stauden und Obstbäume direkt vor Augen.
Lage
91522 AnsbachAnsbach Eyb
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.692,04 €/m² in Ansbach - Eyb. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ansbach liegt derzeit bei 4.518,25 €/m².
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