Reiheneckhaus zum kaufen in Murr

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1979 wartet darauf, von Ihnen wachgeküsst zu werden. Mit rund 140 m² Wohnfläche verteilt auf vier Ebenen bietet es jede Menge Raum für Ihre Familie, Ihre Ideen – und für Handwerkerträume.

Aufteilung & Highlights:
• Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten
• Separate Küche und ein Gäste-WC mit Tageslicht im Erdgeschoss
• Drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Tageslichtbad (Wanne, Dusche, WC) im Obergeschoss
• Ausgebautes Dachgeschoss mit großem Studiozimmer und eigenem WC – ideal als 4. Schlafzimmer, Rückzugsort oder sogar kleine Einliegerlösung (z. B. für Au-Pair, Pflegekraft oder Teenager), wenn eine Küchenzeile ergänzt wird
• Kellergeschoss mit Hobbyraum und direktem Ausgang in den Garten, Abstellraum, Waschküche und Starkstromanschluss

Zwei Garagen runden das Angebot ab und bieten Platz für Auto, Fahrräder oder Ihre Werkbank.

Zustand:
Das Haus wurde über die Jahre kaum modernisiert (außer dem Dachziegelbelag 2012) und benötigt daher eine umfassende Renovierung: Dachisolierung, Fenster, Heizung, Sanitär, Elektrik, Bäder, Küche sowie Innenausbau stehen auf der To-Do-Liste. Im Keller sind an den Außenwänden teilweise Feuchtigkeitserscheinungen vorhanden.

Fazit:
Ein echtes Raumwunder mit viel Potenzial in ruhiger Lage von Murr. Wer Arbeit nicht scheut, kann hier sein Traumhaus ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten und langfristig ein behagliches Zuhause schaffen.


- Zwei Fertiggaragen (jeweils 5,88 x 2,85 m) inklusive Stromleitung
- Terrasse
- Balkon
- Kleiner Garten in Richtung Süd-West
- Starkstrom im Kellergeschoss
- Deckenhöhen: KG: ca. 2,19 m_EG: ca. 2,41 m_OG: ca. 2,42 m_DG: ca. 2,51 m

2012: Dachziegel