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Hochparterre-Wohnung in Zwickau-Mitte-Nord

Helle 2-Raum-Wohnung mit Südbalkon und Stellplatz! Vermietet!

Kolpingstraße
08058 Zwickau, Mitte-Nord
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Kaufpreis
59.700 €
Zimmer
2
Fläche
54.3 m²
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Objekt-ID: 38081119

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.30 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 59.700 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.099,45 €
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Immobilie

Balkon
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1902
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 96,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Insgesamt befinden sich im 1902 massiv erbauten Mehrfamilienhaus 8 Wohneinheiten. Das Objekt wurde 1999 umfassend saniert und steht von baugeschichtlichem und städtebaulichem Wert unter Denkmalschutz.

Die Wohnung ist vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit dem 01.02.2015. Die Kaltmiete beträgt 299 EUR, die Stellplatzmiete 18 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung 279 EUR und die Gesamtmiete 596 EUR.

Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 139/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2025 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 333 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung erfahrungsgemäß ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.

Der Energieausweis ist dem Exposé als pdf-Dokument beigefügt.

Die Innenaufnahmen wurden vor der Neuvermietung angefertigt.
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Lage

Kolpingstraße
08058 Zwickau
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Zwickau Mitte-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 494,35 €/m² in Zwickau - Mitte-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Zwickau liegt derzeit bei 1.241,74 €/m².

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