Erdgeschosswohnung in Bad Wiessee

Idyllisch wohnen in zentraler Lage – charmante 2-Zimmer-Wohnung in Bad Wiessee

Diese geschmackvoll eingerichtete und bestens gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in bevorzugter, zentrumsnaher Lage von Bad Wiessee am Tegernsee. Trotz der Nähe zum Ortskern liegt sie am Ende einer ruhigen Sackgasse – hier genießen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre, umgeben von gepflegten Gärten und der typischen oberbayerischen Idylle.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine sonnige, uneinsehbare Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Dank der gelungenen Architektur wirkt der Wohnbereich hell, freundlich und einladend – ideal, um sich sofort wohlzufühlen.







In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Ortszentrum von Bad Wiessee mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und der Seepromenade. Auch das mediznische Kompetenzzentrum, die Seesauna sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote liegen praktisch vor der Haustür. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Das Objekt bietet optimalen Platz für zwei Personen und eignet sich sowohl als Kapitalanlage, Haupt- oder Zweitwohnsitz als auch zur Ferienvermietung.

Fühlen Sie sich Zuhause in einer der schönsten Urlaubsregionen Bayerns – im Tegernseer Tal, umgeben von der einzigartigen Alpenregion Schliersee. Hier verbinden sich Erholung, Lebensqualität und Investitionssicherheit auf ideale Weise.


Fakten:

• 2-Zimmer zzgl. Bad
• Wohnfläche ca. 52 m², Terrasse ca. 12 m² zu ½ an Wohnfläche
angerechnet
• Private Terrasse
• Baujahr: 2020
• Begehbare ebenerdige Dusche
• Holzfußböden im Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer
• Fußbodenheizung
• Fenster mit integrierten und elektrisch bedienbaren Rollläden
• Modernes Fassadenkonzept
• Tiefgaragenstellplatz

Im Kaufpreis ist die vollständige Möblierung gemäß Bildmaterial enthalten, u. A. bestehend aus:

• Hochwertig ausgestattet Küche mit Backofen, Herd, Dunstabzug, Kühl-schrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler
• Esstisch mit 4 Stühlen
• Ausziehbares Schlafsofa
• Beistelltisch
• Sideboard und Spiegel im Empfangsbereich