Immobilie in Erkrath

Objektnr: 1056511

Diese Etagenwohnung in Erkrath-Hochdahl stellt eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit dar. Das derzeit bestehende, harmonische Mietverhältnis sorgt für eine zuverlässige Jahresnettokaltmiete von ca. 3.960 € und bietet somit eine solide Rendite.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-geschossigen Mehrparteienhauses und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Mit ca. 53 m² Wohnfläche bietet der Grundriss zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Für angenehme Stunden im Freien sorgen zwei Balkone, die den Mietern zusätzlichen Komfort bieten. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen, was die Betriebskosten überschaubar hält.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer stabilen Einkommensquelle mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial sind. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen und die Investitionsmöglichkeiten zu erläutern.