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Dachgeschosswohnung in Altbach

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Ausblick in ruhiger Lage

73776 Altbach
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Kaufpreis
140.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
47 m²
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Objekt-ID: 38080866

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 47.00 m²
Etage: 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 140.000 €
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Preis/m²: 2.978,72 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1951
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Sehr geehrter Interessent, unser Büro ist vom 04.08.-17.08.2025 wegen Betriebsferien geschlossen.
Wir werden uns ab dem 18.08.2025 bei Interesse gerne mit Ihnen in Verbindung setzen. Ihnen eine gute Zeit.
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Diese gepflegte und helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 47 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause - ideal für Singles oder Berufspendler, die eine ruhige Wohnlage mit schöner Aussicht zu schätzen wissen. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten 9-Parteien-Hauses, das Teil eines Doppelhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten ist. Die Wohnung ist seit dem 01.10.2023 an einen zuverlässigen und netten Mieter vermietet.

Ein besonderes Highlight: Aus allen Räumen der Wohnung genießen Sie einen herrlichen Weitblick - ein echtes Plus für alle, die gern mit Aussicht wohnen.
Der kompakte Grundriss nutzt die Fläche optimal: Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer ausreichend Platz für 1-2 Personen bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet - komfortabel trotz der überschaubaren Größe. Besonders praktisch ist das separate WC, das zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Im Treppenhaus direkt vor dem Wohnungseingang befindet sich ein großer und sehr praktischer Einbauschrank für Schuhe, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus.

Die ruhige Lage und der schöne Ausblick machen diese kleine, gut geschnittene Dachgeschosswohnung zu einer idealen Wahl für alle, die ein gepflegtes und ruhiges Zuhause mit clever genutztem Raumangebot suchen.
Die ruhige Lage unterstreicht den Wohlfühlcharakter dieser kleinen, aber feinen Dachgeschosswohnung.

Ideal geeignet für alle, die auf der Suche nach einer überschaubaren und gut gepflegten Immobilie in ruhiger Umgebung mit schöner Aussicht sind.
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Lage

73776 Altbach
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Altbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.945,51 €/m² in Altbach.

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