Etagenwohnung in Ludwigsburg

Diese stilvolle Loft-Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit modernem Komfort – und das in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom Marktplatz und Bahnhof Ludwigsburg entfernt. Auf großzügigen 107 m² erwarten Sie hohe Räume, edles Eichenparkett und eine angenehme Fußbodenheizung, die eine besondere Wohnatmosphäre schaffen.

Der erste Raum eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Eingangsbereich, Arbeitszimmer, Sportraum, Bibliothek oder Gästezimmer – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Mit geringem Aufwand lässt sich dieser offene Bereich durch eine einfache Trockenbauwand in ein abgeschlossenes Kinder- oder Arbeitszimmer umwandeln. Bei einer etwas umfangreicheren Grundrissänderung könnten hier sogar zwei separate Zimmer mit jeweils rund 10 m² Fläche entstehen – ideal für Familienzuwachs, Homeoffice oder individuelle Rückzugsorte.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zum Balkon. Die hochwertige bulthaup-Küche ist mit einem Gaggenau-Backofen, Bora-Kochfeld, sowie Geräten von Miele ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Sichtbare Betonstützen und -unterzüge erzählen von der industriellen Geschichte des Hauses, das vor fünf Jahren in moderne Wohnräume umgewandelt wurde.

Der private Rückzugsort ist das ruhig gelegene Schlafzimmer, in dem Sie von der Morgensonne geweckt werden – es sei denn, Sie nutzen die elektrischen Rollläden für ein langes Ausschlafen. Ein maßgefertigter Einbauschrank mit hochwertigen Linoleum-Fronten bietet großzügigen Stauraum. Das angeschlossene En-Suite-Bad mit Naturstein, Walk-in-Dusche und zwei großen Ostfenstern rundet den Komfort stilvoll ab.

Ergänzt wird das Angebot durch ein abschließbares Kellerabteil, einen Tiefgaragenstellplatz, gemeinschaftlich nutzbare Fahrradräume sowie eine Waschküche mit eigenen Zählern für Waschmaschine und Trockner – alles bequem per Aufzug erreichbar.