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Reihenmittelhaus zum kaufen in Linnich

"Charmantes Altbauhaus mit großem Grundstück und Ausbaupotenzial!"

52441 Linnich
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Kaufpreis
139.000 €
Zimmer
4
Fläche
137 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38078385

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 137.00 m²
Grundstücksfläche: 401,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.014,60 €
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Immobilie

Altbau
Baujahr: 1957
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 370,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Altbauhaus bietet eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause. Das Haus besticht durch seine ansprechende Raumaufteilung sowie ein großzügiges Grundstück mit diversen Anbauten.

Erdgeschoss:
Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für Familie und Freunde. Die Küche ist funktional gestaltet, die Diele verbindet die Räume harmonisch. Ein Badezimmer im Erdgeschoss sorgt für Komfort im Alltag.

Obergeschoss:
Hier befinden sich drei Zimmer, davon ein Durchgangszimmer, welches z. B. ideal als Ankleidezimmer wäre. Ein weiteres Badezimmer im Obergeschoss ergänzt die Raumaufteilung.

Außenbereich:
Das große Grundstück bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein, während der überdachte Innenhof mit separatem WC eine praktische Ergänzung darstellt. Diverse Anbauten bieten zusätzlichen Platz für Hobby und / oder Handwerk.

Das Haus ist sehr gepflegt, zeigt jedoch die typische Charakteristik eines Altbaus, der in die Jahre gekommen ist – perfekt für alle, die ein Projekt mit Entwicklungspotenzial suchen.
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Lage

52441 Linnich
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Linnich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.968,16 €/m² in Linnich.

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