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Doppelhaushälfte zum kaufen in Monheim am Rhein

Großzügige Doppelhaushälfte mit Loggia, Gartenidylle und Ausbaureserve in der Monheimer Blee

40789 Monheim am Rhein
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Kaufpreis
498.500 €
Zimmer
4
Fläche
119.1 m²
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Objekt-ID: 38078255

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 119.10 m²
Grundstücksfläche: 382,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 498.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.185,56 €
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Immobilie

Garten
Loggia
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 226,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980 bietet Ihnen mit rund 119,1 m² Wohnfläche und einem 382 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage schätzen.

Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße in der gefragten Monheimer Blee – ein familienfreundliches Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdacht geschnittener Grundriss mit einem hellen Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche sowie direktem Zugang zur Terrasse und in den gepflegten Garten. Hier genießen Sie sonnige Stunden im Grünen – ob mit der Familie oder beim geselligen Beisammensein.

Ein echtes Highlight ist die Loggia im Obergeschoss, die Ihnen einen wunderschönen Blick in den grünen Garten bietet. Hier können Sie entspannt den Tag beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzlich großes Ausbaupotenzial: Ob weiteres Schlafzimmer, Home-Office, Atelier oder Hobbyraum – hier können Sie Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen verwirklichen.

Zum Haus gehört eine direkt angrenzende Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz, die beide bereits im Kaufpreis enthalten sind.

Diese Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage, die durchdachte Raumaufteilung, das attraktive Grundstück und das vorhandene Ausbaupotenzial. Sie ist ideal für alle, die auf der Suche nach einem langfristigen Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten sind.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin.
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Lage

40789 Monheim am Rhein
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Monheim am Rhein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.284,12 €/m² in Monheim am Rhein.

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