Immobilie in Essen-Überruhr-Holthausen

Diese rund 83 m² große Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint durchdachten Wohnkomfort mit einem familienfreundlichen Grundriss und guter Erreichbarkeit – ideal für Paare oder Familien, die stadtnah und dennoch mit ausreichend Raum zum Leben wohnen möchten.

Die Wohnung überzeugt mit einer klaren und praktischen Raumaufteilung. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon – ein idealer Ort, um den Tag bei einem Kaffee im Freien ausklingen zu lassen. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer und ein separates Kinderzimmer – ideal für die Bedürfnisse einer kleinen Familie.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bietet somit Komfort für den täglichen Bedarf. Der Flur verfügt über ausreichend Platz für eine Garderobe oder zusätzliche Staufläche.

Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Das Haus selbst wird von einer ordentlichen Eigentümergemeinschaft verwaltet und regelmäßig instand gehalten – kein akuter Sanierungsbedarf besteht.

Ein eigener Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung wie ein privater Stellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlicher Trockenboden zur Verfügung, der zusätzlichen praktischen Nutzen bietet.