
Maisonette-Wohnung in Schwäbisch Gmünd
*** Seltene Gelegenheit in Toplage zur Innenstadt - Große Stadtwohnung im Bestzustand ***
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 450.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 152.52 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38077822
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 152.52 m² |
Etage: | 2 von 3 |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 450.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.950,43 € |
Mit Immobilienpreisen Schwäbisch Gmünd vergleichen |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 2000 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 81,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Beste Lebens- und Wohnqualität in Top-Lage!
Die 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 152 m² in SW-Ausrichtung im 2. Obergeschoss überzeugt durch einen gelungenen Grundriss mit insgesamt 2 Terrassen auf der 1. Wohnebene und 1 Terrasse in der DG-Ebene. Der moderne, unaufdringliche Gebäudeteil bietet mit großen Glasfronten ein lichtdurchflutetes, luxuriöses Wohnambiente für ein Wohlbefinden und Entspannung vom Alltag.
Die Wohnung besticht durch eine großzügige, offene Bauweise für gehobene Wohnansprüche. Die 1. Wohnebene bietet bereits allen Komfort mit großzügigen Sanitärausstattungen einschließlich separatem Bereich für Waschmaschine und Trocknerplatz. Eine funktionelle Einbauküche mit Thekenbereich gehört ebenso zur Wohnung wie auch ein offener Kamin, der bei kühleren Temperaturen ein besonderes Raumklima schafft. Elektrische Rollläden, eingebunden in ein zentral geführtes Bussystem, bieten hohen Bedienungskomfort.
Eine sehr ansprechende Holztreppe führt aus der Wohnebene in den Dachgeschossbereich. Hier stehen 2 großzügige Zimmer als Kinderzimmer oder auch als Hobby-/Arbeitszimmer mit gemeinsam nutzbarer Dusche/WC/Waschbecken zur Verfügung. Eine große Dachterrasse bietet auch auf dieser Ebene einen schönen Blick in die Umgebung.
Zusätzlich kann eine große, mit separatem Garagentor abschließbare Tiefgarage (für 2 PKW geeignet) für EUR 35.000,00 erworben werden.
Im Untergeschoss gibt es noch 2 Kellerabteile sowie einen weiteren Wasch-/Trocknerplatz.
Die Außenwände des Gebäudes wurden bereits mit Vollwärmeschutz (8 cm Styroporplatten) erstellt. Der Endenergieverbrauch des Gebäudes beträgt 81 kWh/m² lt. Energieausweis.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens erreicht man im nahen Umfeld. Auch die absolute Nähe zum Stadtzentrum bildet eine weitere, wertvolle Ausgangsbasis, um das tägliche Leben genießen zu können.
Die sehr großzügige Wohnung ist bereits beim Neubau im Jahre 2000 aus 2 grundbuchrechtlich getrennten Einheiten (1 x 4-Zimmerwohnung, 1 x 1-Zimmerwohnung) zusammengeführt worden. Hier wäre auch jederzeit wieder eine Einzelnutzung der beiden Einheiten möglich, da es seit der Errichtung auch separate Verbrauchsableseeinheiten für beide Wohneinheiten gibt.
Eine seltene Gelegenheit in Toplage Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, zu dem wir Sie gerne einladen.
Die 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 152 m² in SW-Ausrichtung im 2. Obergeschoss überzeugt durch einen gelungenen Grundriss mit insgesamt 2 Terrassen auf der 1. Wohnebene und 1 Terrasse in der DG-Ebene. Der moderne, unaufdringliche Gebäudeteil bietet mit großen Glasfronten ein lichtdurchflutetes, luxuriöses Wohnambiente für ein Wohlbefinden und Entspannung vom Alltag.
Die Wohnung besticht durch eine großzügige, offene Bauweise für gehobene Wohnansprüche. Die 1. Wohnebene bietet bereits allen Komfort mit großzügigen Sanitärausstattungen einschließlich separatem Bereich für Waschmaschine und Trocknerplatz. Eine funktionelle Einbauküche mit Thekenbereich gehört ebenso zur Wohnung wie auch ein offener Kamin, der bei kühleren Temperaturen ein besonderes Raumklima schafft. Elektrische Rollläden, eingebunden in ein zentral geführtes Bussystem, bieten hohen Bedienungskomfort.
Eine sehr ansprechende Holztreppe führt aus der Wohnebene in den Dachgeschossbereich. Hier stehen 2 großzügige Zimmer als Kinderzimmer oder auch als Hobby-/Arbeitszimmer mit gemeinsam nutzbarer Dusche/WC/Waschbecken zur Verfügung. Eine große Dachterrasse bietet auch auf dieser Ebene einen schönen Blick in die Umgebung.
Zusätzlich kann eine große, mit separatem Garagentor abschließbare Tiefgarage (für 2 PKW geeignet) für EUR 35.000,00 erworben werden.
Im Untergeschoss gibt es noch 2 Kellerabteile sowie einen weiteren Wasch-/Trocknerplatz.
Die Außenwände des Gebäudes wurden bereits mit Vollwärmeschutz (8 cm Styroporplatten) erstellt. Der Endenergieverbrauch des Gebäudes beträgt 81 kWh/m² lt. Energieausweis.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens erreicht man im nahen Umfeld. Auch die absolute Nähe zum Stadtzentrum bildet eine weitere, wertvolle Ausgangsbasis, um das tägliche Leben genießen zu können.
Die sehr großzügige Wohnung ist bereits beim Neubau im Jahre 2000 aus 2 grundbuchrechtlich getrennten Einheiten (1 x 4-Zimmerwohnung, 1 x 1-Zimmerwohnung) zusammengeführt worden. Hier wäre auch jederzeit wieder eine Einzelnutzung der beiden Einheiten möglich, da es seit der Errichtung auch separate Verbrauchsableseeinheiten für beide Wohneinheiten gibt.
Eine seltene Gelegenheit in Toplage Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, zu dem wir Sie gerne einladen.
Lage
73525 Schwäbisch GmündSchwäbisch Gmünd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.400,18 €/m² in Schwäbisch Gmünd.
Mit Immobilienpreisen
Schwaebisch-Gmuend vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Schwäbisch Gmünd
- Kaufpreis
- 400.000 €
- Zimmer
- 5 Zi.
- Fläche
- 145 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Schwäbisch Gmünd;
Immobilien
Schwäbisch Gmünd;
Haus mieten
Schwäbisch Gmünd;
WG Zimmer
Schwäbisch Gmünd;
Wohnung
Schwäbisch Gmünd kaufen;
Haus kaufen
Schwäbisch Gmünd;
Immobilienpreise
Schwäbisch Gmünd Mietspiegel
Schwäbisch Gmünd wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben