Etagenwohnung in Esslingen am Neckar

Dieses hochwertig sanierte 1-Zimmer-Apartment im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses eignet sich hervorragend für Kapitalanleger wie auch für Eigennutzer. Durch die umfassende Sanierung besteht kein Renovierungsbedarf, sodass die Wohnung sofort bezogen oder – bei Bedarf auch möbliert – unmittelbar vermietet werden kann.

Das Haus überzeugt mit einer stabilen, langjährigen Mieterstruktur und geringer Fluktuation. Zudem erweitert die barrierefreie Erreichbarkeit per Aufzug den potenziellen Nutzer- bzw. Mieterkreis und steigert die Attraktivität der Immobilie.

Ein besonderes Plus ist die großzügige, überdachte Loggia mit unverbaubarem Blick ins Grüne, ein gefragtes Ausstattungsdetail, das sowohl für Selbstnutzer als auch für Mieter sehr gefragt ist. Der helle Wohnbereich mit moderner Einbauküche sowie das modern sanierte Duschbad erfüllen aktuelle Mieterwünsche und runden das Angebot ab.

Zum Objekt gehört außerdem ein im Kaufpreis enthaltener Tiefgaragenstellplatz, ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum.